1.現房，交樓即交證。

幾年前昆明光明璟宸為什么賣得怎么好?(營銷中心)，很多出售的都是期房，有很多爛尾樓，許多購房者對房地產沒有信心，光明地產屬于國有企業，在上海開發了許多成功的房地產，但這個項目是它在昆明的開發的第一個樓盤。

目前，隨著房地產一期工程的順利交付，大家對這個項目的關注度越來越多。社區的質量確實讓大家對光明的好感倍增。這個房地產的交付滿意度很高。與許多房地產的延遲交付相比，這種能夠按時按質量交付的房地產自然而然的脫穎而出。

項目名稱光明璟宸開發商光明地產項目位置

云南白藥街與興園路交匯處物業管理

旺都物業占地面積

平方米

容積率

3.5

綠化率40.6%

梯戶比2T4H

面積段

95-104-109-128

裝修情況

毛坯交付物業費2.22元/月·平米（包干）

交房時間

2022年2月18日

均價7800-9800元/平米

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2.周邊樓盤，交通便利，配套成熟。

光明占據呈貢大學城學城的稀缺地段。很多人都知道，呈貢大學城所在的雨花區有12所大學。到目前為止，除了建設各大學的校園和員工住房社區外，雨花區沒有土地開發和開發房地產項目。如果你想在大學城買一套套房，你只能找到二手房。

項目周圍有大學，商業步行街很多，商業設施也不缺。離最近的地鐵站1.5公里，不近也不遠。周邊教育資源豐富，質量上乘。旁邊有云大附中、西南聯合大學研究所附屬學校、師范大學附中附中等名校。

3.新中式園林景觀，古色古香，書香濃郁。

光明璟宸的小區園林景觀，是模仿蘇州園林的風格，很有中國風格。來看過的人都說好。

4.戶型設計好，95-127平，滿足大多數人的需求。

本項目為兩梯四戶板式建筑設計。除95平方米的三房一衛戶型外，105平方米的三房兩衛和127平方米的四房兩衛戶型。戶型設計優于周圍同類型社區。每種戶型的陽臺都很大。客廳與臥室相連，采光好，視野好。每種戶型的贈送面積也很大，性價比很高。

項目基本信息

梯戶比：2T4H

面積段：95-104-109-128

【項目簡介】

項目位于昆明市呈貢區白藥街與興源路交匯處（云南大學對面），屬于呈貢大學城區。周圍有許多大學，如云南大學、昆明理工大學、云南民族大學和云南交通職業技術學院。

項目東側實力錦城(已交房小區)，西側呈貢大學城，南側天水嘉園(已交房小區)，北側呈貢大學城。

項目總面積163畝，共有14棟住宅，綠地率40%，2T4戶設計，容積率3.5，面積95-128㎡。整體舒適度不錯。

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戶型鑒賞

在售戶型有三房95㎡，104㎡.109㎡.四房128㎡。

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