上海經(jīng)適房申請條件,上海申請廉租房條件

上海經(jīng)適房申請條件,上海申請廉租房條件

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上海經(jīng)濟適用房申請條件

在上海申請經(jīng)濟適用房的條件如下：

1、本市城鎮(zhèn)居民

必須是上海市城鎮(zhèn)居民家庭，家庭成員在上海居住，有上海戶口連續(xù)滿三年，在提出申請的所在地常住戶口連續(xù)滿兩年。

2、家庭人均住房面積要求

家庭人均住房建筑面積少于15平方米（含15平方米）。

3、家庭人均收入水平要求

三口或者以上的家庭人均可以支配的年收入少于等于六萬元，人均財產(chǎn)少于等于十五萬元。兩口之家或者以下的家庭人均可支配年收入和人均財產(chǎn)按照上述標準上浮20%，就是說人均可支配年收入少于等于七萬二千元，人均財產(chǎn)少于等于十八萬元。

4、申請人近期無售房或者贈房行為

申請人的家庭成員在提出申請前，5年之內(nèi)沒有發(fā)生過房屋出售以及贈送行為，但是家庭成員之間住房贈予行為除外。

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上海經(jīng)濟適用房申請條件2023

一、上海經(jīng)濟適用房申請條件

上海本市戶籍申請條件：家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年；家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

二、如何申請經(jīng)濟適用房

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表；

2、申請人應如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進行復核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進行公示，時長為15天；

4、市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準購房的申請，然后對經(jīng)批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序；

5、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購房的手續(xù)。

上海經(jīng)濟適用房？

一、上海市經(jīng)濟適用房申請條件2023

根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)〔2009〕29號)的規(guī)定，上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(即經(jīng)濟適用住房，簡稱經(jīng)適房，下同)準入標準和供應標準(自2023年5月1日起實施)如下：

供應標準：

對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標準供應：

(一)單身申請人士，購買一套一居室。

(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復雜，或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)同意，申請家庭將原有住房交 *** 指定機構(gòu)收購的，區(qū)(縣) *** 可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。

二、2023年經(jīng)濟適用房申請條件是什么

2023年經(jīng)濟適用房申請條件有以下三點：

1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；

2、家庭收入符合市、縣人民 *** 劃定的低收入家庭收入標準；

3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民 *** 規(guī)定的住房困難標準。

經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民 *** 根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

上海申請經(jīng)濟適用房需要什么條件

上海申請經(jīng)濟適用房需要的條件：

1、外地人員情況：

（1）具有當?shù)貞艏蛘咴诋數(shù)剡B續(xù)繳納社會保險費達到規(guī)定年限的外來務工人員；

（2）家庭成員的戶籍因就學；

（3）服兵役遷出本地的，在就學、服兵役期間視為具有當?shù)貞艏?/p>

2、不超過當?shù)匾?guī)定的財產(chǎn)限額及收入線標準；

3、在當?shù)責o任何形式的住宅建設(shè)用地或者無自有住房；

4、家庭成員提出申請時未在當?shù)睾蛧鴥?nèi)其他地區(qū)享受住房保障；

5、設(shè)區(qū)的市、縣人民 *** 規(guī)定的其他條件；

6、在外地有住房建設(shè)用地或者自有住房的，可以申請租賃保障性住房，但不得申請購買保障性住房及住房租賃補貼。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；

（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民 *** 住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民 *** 批準后實施并向社會公布。

上海經(jīng)適房申請條件2023

法律主觀：

上海經(jīng)適房申請條件：1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年；2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米；3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%；4、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。根據(jù)《建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部等關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟適用住房管理辦法的通知》第七條經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。第八條經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和 *** 性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由 *** 負擔。第九條購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民 *** 經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。

法律客觀：

《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。