長春一棟樓房坍塌致2人輕傷

4月19日，吉林省長春市的一棟樓房突發(fā)坍塌，事發(fā)時有工人在上班，幸好都及時逃出，沒有大礙，只有2人受到輕傷。

坍塌的樓房位于長春市南關(guān)區(qū)。當(dāng)?shù)毓俜酵▓笳f，事發(fā)樓房為南關(guān)區(qū)某企業(yè)所屬，轉(zhuǎn)制后部分出租個人經(jīng)營。二樓是一加工企業(yè)，一樓為洗車行。

樓塌了，誰來賠?

業(yè)主是否能獲得相應(yīng)賠償，要看房屋倒塌原因何在，即事故責(zé)任在于哪方。

如果房屋倒塌是因?yàn)樵O(shè)計、勘察或者建造等問題導(dǎo)致，屬于開發(fā)商過錯，那么就要由開發(fā)商來負(fù)責(zé)房屋倒塌賠償方面業(yè)主的損失;如果房屋倒塌是屬于自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致，那么根據(jù)購房合同中對開發(fā)商的免責(zé)條款約定，開發(fā)商僅需返還此前購房人已支付的房款，而不需要再支付額外的賠償;如果是由于第三方的人為破壞而導(dǎo)致房屋倒塌，那么人為破壞者便是直接責(zé)任人，需要對業(yè)主損失進(jìn)行房屋倒塌賠償。

為了保障房屋質(zhì)量，目前各地政府的通常做法是，要求開發(fā)商在動工前向政府繳納一筆質(zhì)量風(fēng)險抵押金。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以有效避免追查責(zé)任無果的現(xiàn)象。但與其這樣，不如請保險公司為建筑物提供質(zhì)量保險，一旦出現(xiàn)問題，則由保險公司賠付。這種情況下，保險公司為了控制風(fēng)險，可以自己邀請監(jiān)理公司全程監(jiān)理建筑施工，真正保證施工質(zhì)量、控制風(fēng)險。

以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，北京律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。