二手房東是合法的，不過(guò)轉(zhuǎn)租的時(shí)候要經(jīng)過(guò)房東的同意。

遇到二手房東的時(shí)候可以要求查看二手房東與原始房東的房屋租賃合同，如果合同內(nèi)容中約定了可以轉(zhuǎn)租，那么二手房東與房客簽訂的租賃合同就是合法的，二手房東具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

如果合同中沒(méi)有約定的話，轉(zhuǎn)租是不合法的，簽訂的租房合同也是無(wú)效的。

《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。