房屋國家征收補償標準,國家征收房屋的補償標準
眾所周知,征收房屋要補償,但是怎么補償呢?大多數(shù)人不知道。下面根據(jù)國家征收房屋補償標準和國家征收房屋補償標準為大家解答兩個問題。
首先房屋國家征收補償標準,國家征收房屋的補償標準,國家沒有統(tǒng)一的賠償標準,全國各地標準不一。具體標準由各市結(jié)合實際情況制定。
國家房屋拆遷補償標準:
(1)房屋補償費根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分級,按每平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費根據(jù)臨時居住條件分級,按被拆遷房屋人口按月補助。
(三)獎勵補償費,房屋拆遷補償費標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。
補償方式:貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補足差額。
貨幣補償主要是對被征收人的直接一次性支付;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新房產(chǎn)權(quán)置換,也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)置換;組合補償既指貨幣補償,也指產(chǎn)權(quán)置換,是前兩種補償方式的組合。
[法律依據(jù)]
規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:
(a)對被征用房屋價值的補償;
(二)征收房屋引起的搬遷和臨時安置補償;
(三)征收房屋造成損失的補償;
市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。
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