1、樓間距太小的不能買(mǎi)

何謂樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它是影響住宅采光的直接因素。

樓間距與小區(qū)的容積率密切相關(guān)，樓間距越大，容積率越高，居住的舒適度也越高。

2、揚(yáng)灰層真的不要買(mǎi)

9-11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，大氣中的有害物質(zhì)、塵埃燈在這個(gè)高度有停留的過(guò)程。

如果周邊有交通主干道、工廠的話，在風(fēng)里的作用下，灰塵會(huì)做上下“徘徊”運(yùn)動(dòng)。污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或者水平消散。這個(gè)高度大概是30米，也就是9-11層之間。

3、極端樓層慎買(mǎi)

極端樓層通俗來(lái)講就是底層和頂層。這些樓層一般不被看好，一般認(rèn)為底層采光不好，易潮濕，視野差;頂層，冬冷夏熱，還容易發(fā)生漏雨等狀況，如果停電，電梯罷工，那么爬高樓的體驗(yàn)估計(jì)不太好吧。

綜上所述，買(mǎi)房首選低密度也就是樓間距比較大的樓盤(pán)，這樣不僅居住環(huán)境舒適而且光照時(shí)間充足;其次，極端樓層和揚(yáng)灰層要慎選;最后，為了老人考慮，最好選擇樓層偏低一點(diǎn)的南北通透房型。