房屋遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是怎樣

眾所周知，房屋也是屬于財(cái)產(chǎn)的一種，也是可以繼承的。如果某人去世，其繼承人是可以依據(jù)法定繼承或者遺囑繼承個人的房屋遺產(chǎn)的。當(dāng)然，我國的繼承法對于房屋遺產(chǎn)繼承也是有相應(yīng)的法律規(guī)定的，具體是怎么規(guī)定的呢。以下是由法律快車小編收集整理的房屋遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是怎樣的相關(guān)內(nèi)容。

一、什么是遺產(chǎn)繼承

遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)；遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。如果同時出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這４種繼承方式中，遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。

二、房屋遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是怎樣

《中華人民共和國繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)包括一、公民的收入；二、公民的房屋、儲蓄和生活用品；三、公民的林木、牲畜和家禽；四、公民的文物、圖書資料；五、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；六、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；七、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)

第四條個人承包應(yīng)得的個人收益依照本法規(guī)定繼承個人承包依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的按照承包合同辦理

第五條繼承開始后按照法定繼承辦理；有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理

第六條無行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán)由他的法定代理人代為行使

限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán)由他的法定代理人代為行使或者征得法定代理人同意后行使

三、房屋遺產(chǎn)如何繼承

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。房產(chǎn)繼承的流程1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料（1）房屋所有權(quán)證書；（2）繼承公證；（3）繼承人身份證及復(fù)印件；（4）房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。

以上是由法律快車小編收集整理的房屋遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是怎樣的相關(guān)內(nèi)容。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。如果還有其他問題，可以咨詢法律快車律師。