房屋漏水訴訟需要哪些證據(jù)

1、因漏水對你方產(chǎn)生的影響或造成損失的證據(jù)。可以是現(xiàn)場照片、維修單位或物業(yè)證明、證人證明等。對于所造成的損失金額，如果已經(jīng)進(jìn)行了維修的，可以提供所支付的維修費(fèi)發(fā)票;如果沒有維修的，也可以向法院提出申請，由法院委托評價機(jī)構(gòu)對造成的損失進(jìn)行估價。

2、你方的影響或損失是由樓上的漏水所造成的證據(jù)。主要是要提供對方漏水的證據(jù)等，如果對方否認(rèn)是由其漏水而造成的，則你方可以申請法院進(jìn)行鑒定，以確定是因?qū)Ψ降穆┧鴮δ惴疆a(chǎn)生了影響或造成了損失。

一般民事訴訟，需準(zhǔn)備

1、起訴狀(一式三份，被告人數(shù)增加一人，則增加起訴狀一份)

2、原告身份證原/復(fù)印件;

3、被告身份證(或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照/組織機(jī)構(gòu)代碼)復(fù)印件;

4、證據(jù)清單及證據(jù)(如房子漏水照片、房子質(zhì)量鑒定報告、造成損失的證據(jù)等)

5、如委托律師的，填授權(quán)委托書。以上是一般情況。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第三十五條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》

第五條公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、

團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第一百三十四條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;

(三)消除危險;

(四)返還財產(chǎn);

(五)恢復(fù)原狀;

(六)修理、重作、更換;

(七)賠償損失;

(八)支付違約金;

(九)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);

(十)賠禮道歉。

以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

原告向物業(yè)管理處申請調(diào)解，一直無法取得實質(zhì)效果，被告無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

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