本就火熱的杭州房產(chǎn)市場(chǎng)，又迎來一個(gè)大消息！8月18日，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”正式上線“個(gè)人自主掛牌房源”功能，個(gè)人房東可以直接在平臺(tái)發(fā)布自己的房源，購(gòu)房者在注冊(cè)后，即可直接和房東取得聯(lián)系，自行看房，洽商房?jī)r(jià)。整個(gè)操作直接“去中介化”。 

消息一出，中證君的朋友圈喜憂參半：

喜的是，個(gè)人賣家可直接掛牌房源、買家可直接對(duì)接房東，省下了一大筆中介費(fèi)。

憂的是，那些以買賣二手房為生的房屋中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)者，將迎來當(dāng)頭一棒。

杭州近期的二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅居于全國(guó)前列。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，杭州5月、6月、7月的同比漲幅分別為8.7％、8.6％、7.8％。杭州市最新公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全市常住人口約為1193.6萬人。

個(gè)人可自行掛牌的官方二手房交易平臺(tái)

中證君也登錄官網(wǎng)操作了一波，首先進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)，完成實(shí)名注冊(cè)后即可使用“個(gè)人自主掛牌”功能，在線填寫房屋客體信息、房屋權(quán)屬狀況及權(quán)利人基本信息，完成房源自主掛牌。

注冊(cè)時(shí)需填寫真實(shí)身份信息以及證件號(hào)碼，隨后會(huì)在注冊(cè)手機(jī)上收到一條驗(yàn)證碼。如果是登記在冊(cè)的房產(chǎn)中介人員，在這一步就會(huì)被“卡”。

據(jù)了解，平臺(tái)設(shè)置了用戶身份智能分類功能，個(gè)人自主掛牌房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶開放，房產(chǎn)中介無法登錄，最大程度保護(hù)了房東的隱私安全，防止信息外泄。

中證君在掛牌房源公示頁面上看到，平臺(tái)上線僅一天的時(shí)間，就已經(jīng)有162套個(gè)人自主掛牌房源掛網(wǎng)。

此外，該平臺(tái)還能查找委托經(jīng)紀(jì)人掛牌的房源，平臺(tái)發(fā)布的所有房源均經(jīng)過房管部門核驗(yàn)，具備唯一的房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼及二維碼，憑碼交易，確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法有效。