購房置業不僅是家庭中的重要大事，同時還是“麻煩事”。這里所說的“麻煩”指的是購房者不止要支出一定的財力，在選房購房收房過程中更是需要消耗不少的精力。購房確實涉及到很多方面，前期質量之聲也帶大家了解了購房過程中的一些知識與技巧。但第一次買房的消費者對于購房所需繳納的一些稅費仍然不了解，為了幫助大家能夠更好的買到自己滿意的房子，質量之聲整理了購買新房需要繳納的一些稅費，大家一起來了解一下吧！

1、契稅

對于契稅方面，大家應該也有所了解。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。

納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

關于稅費的繳納標準，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5%。首套房契稅計算方法為，建筑面積小于90米的，需交納總房款1%的契稅；建筑面積在90到144平米的，需交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，需交納總房款3%的契稅；二套房契稅的計算：不需要區分房產面積，統一按總房款的3%征收契稅。

但由于各地區的經濟有所差異，標準也有所不同。因此購房者在繳納契稅時需要按照自己的地區了解一下相關稅費。

2、印花稅

印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。在購房時，一般購房者可以在在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、銀行按揭費用

如今大部分家庭的購房方式為貸款購房，如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

以上就是關于購買新房時需要繳納的一些稅費，希望能夠幫助到準備買房的小伙伴。為了避免以后不必要的糾紛麻煩，購房者事先一定要做好功課。關注質量之聲，帶你了解更多的購房小知識！