拆遷安置補償協議的作用就是為了約束雙方按照協議內容履行自己的職責，當雙方發生糾紛時可以根據協議快速地解決問題，一份合法有效的協議是有法律效力的受到法律保護也是法律維權的重要依據之一。

補償協議的重要性我們不再多說，如此重要的環節就成了兵家必爭之地，拆遷方想方設法地在協議中埋藏暗雷想要低補償還沒有責任承擔，作為拆遷戶我們要做的就是見招拆招快速識破拆遷方的陷阱避免自己的權益受到損害。

實際的拆遷糾紛中有很多拆遷戶根本想不到的糾紛都是因為安置補償協議導致的，拆遷戶的合法權益得不到保障多數原因來自拆遷戶沒有仔細閱讀，沒有真真切切的了解到每一條規定的意圖才掉進了拆遷方的套路里。

我們拆遷律師根據10年的征地拆遷維權經驗，簡單為大家講解在安置補償協議糾紛中常見的幾種類型并對補償協議解讀，希望通過我們的簡單介紹可以為你起到幫助作用。

我們有很多案例證明安置補償協議可以撤銷或者視為無效，其拆遷方本身存在較大的問題，最明顯的就是拆遷方沒有資格作為主體和拆遷戶簽訂補償協議，簽訂主體有問題自然協議也是有問題的，所以我們簽訂協議時應當查看對方是否是具備主體資格，很多以居委會、街道辦、村委會名義簽訂的都是違法的。

陰陽協議、空白協議還有的協議中沒有任何主體公章，協議中的漏洞百出這并非是偶然而是拆遷方精心策劃，對于這種協議拆遷戶一旦簽訂后果可想而知。

不管雙方如何協商條款內容最后都要落實到協議中，應當明確地寫明在協議中，一切協商結果沒有寫在協議中的都是欺騙，很多拆遷戶都輕信了拆遷方的口頭承諾到最后沒有兌現又沒有證據證明對方承諾過只能啞巴吃黃連有苦難言。

當我們針對此事維權時因為沒有證據證明對方承諾過，屬于沒有法律依據口說無憑，拆遷戶簽訂補償協議前首先查看和拆遷方約定的內容是否明確寫明，如果沒有問題簽訂協議后此時拆遷戶不可被喜悅沖昏頭腦，不管拆遷方以什么理由要回協議的都應當拒絕，我們簽訂協議后必須保障手中留有原件。

確定此次被拆遷房屋的具體信息是否正確，這是拆遷戶經常忽視的一個地方，之前有很多拆遷戶發現協議中的被拆遷房屋情況和自己實際的房屋情況并不一致，這就造成補償不合理安置面積少一旦簽訂后續的維權難度較大。

最后因為補償不合理我們選擇拒絕簽字的很有可能遭遇拆遷方的停水停電等其他逼簽行為，此時拆遷戶一直拒簽是不能解決問題，拆遷方的目的就是為了零成本拆掉你的房屋拆遷戶可以接受嗎？如果不能接受必須及時地拿起法律武器維護自己的合法權益。

時刻記住退一步換來的并不是海闊天空是變本加厲，每天退讓一步，只有一天不退，他便會變本加厲，每天給他一巴掌（法律武器），只有一天不給，他便會感激。