工地拖欠工程款在我國全國各地都是普遍存在的一種現(xiàn)象，造成這種情況出現(xiàn)的原因是有非常多的社會原因混雜在一起。當遇見拖欠工程款的現(xiàn)象時很多人卻不知道怎樣才是正確的處理方法。北京市兩高律師事務所唐小五律師解析。

工地工程款拖欠的處理

(一)工程款被拖欠解決方法一：行政措施

1、資金審查

政府有關部門應對建設單位上報的項目進行嚴格審查，尤其是投資能力的審查，嚴格執(zhí)行先落實資金，后上項目的原則，嚴格審查上報項目的資金落實情況。因主管部門審查不詳，導致不良后果的，也要追究主管部門和主辦人員的行政責任。

2、項目審批

政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進行評估、審計，然后按行政程序審批，重大項目還可聘請國內外專家咨詢。從而，避免出現(xiàn)重復建設及其他問題。

3、市場整頓

整頓和規(guī)范建筑市場經(jīng)濟秩序是建筑業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大事。各級計劃、和建設部門都要認真執(zhí)行國務院關于整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序的決定，依法查處招標投標活動中的違法違規(guī)行為，嚴格依法行政，并把清欠工程款當作一項任務來抓。

(二)工程款被拖欠解決方法二：經(jīng)濟措施

1、工程擔保

工程擔保主要有投標擔保、改造擔保、付款擔保及分包擔保。付款擔保是指建設單位和承擔擔保的第三方與承包單位簽訂擔保合同，保證建設單位按時支付工程款的一種擔保方式。承包單位有權要求住所合同向第三方提供承保建設單位未支付的款項，以保障自己債權的實現(xiàn)。

2、結算中心

所謂工程結算中心，是指由政府或銀行出面組織的工程結算交易系統(tǒng)，由結算中心根據(jù)建設單位、監(jiān)理單位的驗收計價等合法手續(xù)直接將工程款撥付給施工單位，這樣既可以直接辦理工程款撥付，還可以監(jiān)控項目資金落實情況，減少拖欠。

唐小五律師補充：

催收工程款的注意事項

1、索要工程款時效

工程款如超過訴訟時效，施工方將喪失勝訴權，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年，從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。

如果主張預付款或進度款，則從合同約定的應付款之日起算；

如果主張結算款，則從結算完成后的約定付款之日起算。

2、充分運用建設工程價款優(yōu)先受償權

發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。

發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。

建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

3、發(fā)包人惡意拖欠工程款，承包人或施工人可以提起代位權訴訟

有些發(fā)包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照合同法的規(guī)定提起代位權訴訟。

《合同法》第73條規(guī)定：“因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。”

所以，當工程款被拖欠時，當事人可以通過電話、發(fā)函件進行催收。或者直接上門到對方公司進行催收款項。自己不懂催收的，可委托專業(yè)的律師幫助催收。以上方式都不能拿到工程款時，當事人可以直接向法院起訴，提供擔保凍結對方資產(chǎn)。最后一種方法就是通過媒體曝光施工方，從而進行催收款項。