想知道銀行貸款的額度是怎么計算的，就先得知道銀行有哪些貸款產(chǎn)品。銀行產(chǎn)品的特點是什么。

比如說，銀行的信貸產(chǎn)品大概可以分為以下幾種：

按揭房貸款、按揭車貸款、保單貸款、公積金貸款、社保貸款、流水貸款、流水貸款等等

當(dāng)你具備了這些可貸點，那么秦奮就告訴你，銀行是怎么計算它的貸款額度的。

按揭房貸款的額度

首先銀行要求你的房產(chǎn)必須在當(dāng)?shù)?，也就是該支行所在的市。為什么呢，因為一旦你不還錢，或者逾期，銀行可以很方便地找到你，或者將你的房產(chǎn)處理變現(xiàn)，及時止損。

按揭房貸款的倍數(shù)與月供的金額以及月供的期數(shù)有關(guān)系。

按揭0-6個月 貸款額度為 月供的10-15倍

按揭6-12個月 貸款額度為 月供X20倍

按揭12-36個月 貸款額度為 月供X45倍

按揭36-60個月 貸款額度為 月供X70倍

按揭60個月以上 貸款額度為 月供X100倍

提示：工薪族的信用貸款最高額度為30萬，企業(yè)主的最高貸款額度為50萬。

按揭車貸款的額度

首先銀行要求你的車子必須是當(dāng)?shù)嘏普?，比如說我這里的銀行是杭州的支行，那么你的車子必須是浙A牌照。

因為車子不像房子，車子是損耗品。所以在貸款額度上不如房子有價值。

車子的貸款額度不與車子的價值有關(guān)，而是同樣與月供的期數(shù)，還有貸款金額有關(guān)。

按揭6個月起 貸款額度為 月供X30倍

打卡工資的額度

打卡工資貸款，要求貸款人的工作地也必須是在當(dāng)?shù)亍?/p>

那什么是打卡工資呢，就是依法給國家納稅的工資，俗稱打卡工資。通過支付寶轉(zhuǎn)賬，微信轉(zhuǎn)賬，個人賬戶轉(zhuǎn)賬的不是打卡工資。

打卡工資是公司對公賬戶給你個人賬戶轉(zhuǎn)的賬。

打卡工資的貸款的準(zhǔn)入，要求打卡工資必須滿6個月以上。額度同樣與月工資的金額與年限有關(guān)。

打卡工資6個月以上 貸款額度為 月打卡工資X12

社保貸款的額度

社保貸的要求也依然是要求當(dāng)?shù)貑挝焕U納的社保。而且社保必須是現(xiàn)單位連續(xù)交滿12個月以上，才能滿足貸款的準(zhǔn)入條件。

社保貸的貸款額度與社保繳納的期數(shù)以及繳納的基數(shù)有關(guān)系（不同單位社保繳納的基數(shù)可能不同）

社保連續(xù)繳納12個月以上 社保繳納基數(shù)X50-100倍

公積金貸款

公積金貸款也同樣是要求貸款者的單位為貸款銀行所在的地、市。要求現(xiàn)單位繳納公積金半年以上。

額度與公積金繳納的期數(shù)以及繳納的金額有關(guān)。

公積金單邊繳納600以下 貸款額度為 單邊X100倍

公積金單邊繳納600-1000 貸款額度為單邊X300倍

公積金單邊繳納1000以上 貸款額度為單邊X500倍

保單貸款額度

所謂保單，就是我們平時購買的商業(yè)保險。比如說平安保單，人壽保險，太平保險，陽光保險等等。

保單貸貸款要記住一個點，就是可貸款的人必須是投保人，而不是受益人。受益人沒有貸款的權(quán)利，只有投保人有。原因是投保人能買得起保險，所以具備償還能力。

保單貸款的額度與保單繳納的期數(shù)以及保單繳納的年費有關(guān)系。

保單繳納0.5-2年 貸款額度為保單年繳費10-20倍

保單繳納2-3年 貸款額度為保單年繳費20-30倍

保單繳納3-5年 貸款額度為保單年繳費30-50倍

保單繳納5年以上 貸款額度為保單年繳費40-60倍

注意事項：保單在繳納的過程中，不能出現(xiàn)斷交現(xiàn)象。負(fù)責(zé)保單復(fù)效，不再具備去銀行或者其他機構(gòu)貸款的條件。

流水貸款額度

流水貸是專門針對企業(yè)主的，貸款的額度計算也非常簡單

貸款額度為 年流水X0.1

注意事項：銀行流水可以無限分疊加

全款房款額度

全款房就是不在按揭中的房子，也不存在抵押。是完完全全的0負(fù)債的房子。房子同樣要求是在貸款銀行所在的地、市。

全款房的貸款額度為 全款房的價值X0.2

注意事項：可貸最高額度依然為50萬

企業(yè)稅金貸

納稅貸就是根據(jù)企業(yè)近兩年的納稅情況，給企業(yè)授信一筆信用貸款。通常要求納稅企業(yè)的納稅評級達(dá)到A或者B級。

納稅貸的額度為銀行系統(tǒng)自動平時，暫時沒有額度計算公式。

那么今天就是我根據(jù)自己從業(yè)多年給大家總結(jié)出的額度計算公式。