每天都有朋友在問，房屋抵押銀行貸款利率是多少，今天直接安排上~接下來我會分4個角度來給你說房屋抵押銀行貸款利率。

一、根據房屋抵押銀行貸款借款用途不同，

個人抵押消費：5.5%-6.6%年化的利率，額度在200萬以內， 個人抵押經營：3.85%-7.2%年化的利率，額度在1000萬以內，

需要注意的是，在當前的環境下，抵押消費的產品偏少，大部分銀行都比較愿意受理抵押經營。

二、根據房屋抵押銀行貸款還款方式不同，

先息后本授信3-5-10年，年化利率在3.85%~5.1%； 等額本息還款期限10-20年，年化利率在4.35%~5.4%

三、根據房屋抵押銀行貸款渠道不同，

可分為年化利率由低到高分為四大行、股份制商業銀行、村鎮銀行、金融機構（消費金融、小貸公司），個人配資。

四大行銀行：3.85%~4.9% 股份制商業銀行：4.25%~7% 村鎮銀行：6.86%~8.2% 金融機構：10%~24% 個人配資：18%~36%

以上所有主要針對一抵，成都當前二抵的利率區間在5%~8%的產品居多。

四、房屋抵押銀行貸款房產性質不同

住宅：3.85%~4.35% 商住公寓，寫字樓：5%左右

當然最簡單的方法就是當前的基準利率上浮10~30%，基本上八九不離十。

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