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案例簡介

小王向小張借錢，小張根據(jù)新聞報道“借貸時，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求債務(wù)人提供擔(dān)保作為保障”的提示，要求小王提供擔(dān)保，小王也很爽快，要把自己的一處房產(chǎn)抵押給小張，但小張不同意，認(rèn)為抵押是抵押，擔(dān)保是擔(dān)保，只有小王提供“擔(dān)保”才同意借錢給小王。

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律師解析

小張的法律意識固然是值得稱贊的，但他陷入了誤區(qū)。抵押和擔(dān)保有什么區(qū)別的？抵押是擔(dān)保的一種，但擔(dān)保不一定是抵押。因為擔(dān)保除了抵押這種形式之外，還有保證、質(zhì)押、留置和定金的形式。擔(dān)保是總概念，抵押、保證、質(zhì)押、留置、定金是擔(dān)保的具體形式。抵押的具體概念是指，抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)男袨椤?/p>

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法律依據(jù)

《中華人民共和國擔(dān)保法》第二條 在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

第三十三條 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。