辦理離婚時,雙方簽了一份離婚協(xié)議書,附有離婚登記告知書,協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割有一條是男方將位于某某地方的面積為多少的還建房給予女方,但這上面關(guān)于房子的內(nèi)容就這兩點(大概位置,面積簡單寫了一下),現(xiàn)在男方借口他家人(不是指他的父母,而是姑媽之類的親戚不同意,)找理由,說這個房子我肯定不能過戶.這份協(xié)議一式三份,我和他一人一份,然后婚姻登記所有一份,難道他這樣說,這份協(xié)議就無效,房子就真的不能過戶嗎?房子是還建房,是我們辦酒時,剛剛收的禮金,然后他家人另外再出了5W元買的,蠻小的房子,總價也才20幾W,其中禮金中,有我家人的陪嫁錢7W元,而且男方是過錯方(出軌),而且出軌的事情也是離了以后我才徹底知道,(離婚前我知道他出軌,但是沒有確鑿的證據(jù),他說是好玩,沒有做對不起我的事),當時他耍手段讓我自已提出了離婚,我們剛離婚,他就和小三光明正大交往了,而且還計劃明年結(jié)婚,在這個小三之前,他還偷偷交往過一個大學生,交往了幾個月分了,才跟現(xiàn)在的小三在一起,也就是說在離婚前據(jù)我現(xiàn)在了解到的,他前后跟二個女孩交往,當時離婚的時候這些具體事情我并不知情所以就一時沖動把婚離了.另外我們結(jié)婚的婚房100平米我沒有要,因為這個房子是婚后他父母買的,我沒有出錢,所以我就沒有要,不想跟他爭,還建房也是他自已主動提出給我的,當時離婚時也有感情,不知道事情的真相.但是現(xiàn)在他有點反悔了,但沒有直接表達,總是這那的找借口說不能辦過戶.當時買這個房子的時候,有一張協(xié)議,他到現(xiàn)在也沒有給我,協(xié)議簽的是他的名字,而且他也不告訴我房子具體位置和交房時間,但我自已已經(jīng)了解到了.我想咨詢一下,我應(yīng)該如何維護我自已的權(quán)益,在此小女子先謝謝各位律師的幫助了.

----------------------------------------問題補充：--------------------------------------------------

關(guān)于這個房子,因為現(xiàn)在還沒有交房,而且又是還建房,所以買的時候也沒有具體是哪一套房,只有建筑面積,具體樓號幾層要等交房搖號才知道,這樣能辦理過戶嗎,當時買這個房子是他一個親戚做中間人買的,這個親戚在這一片還建房中有關(guān)系戶,他就是因為這說這房子他那親戚會找我歪,我不但最后過不戶,以后也不可能在那邊住下來我個人是覺得他現(xiàn)在反悔了,因為之前他一直都說這個房子肯定是給我的,突然就變成這樣,那之前他也不知道房子位置,現(xiàn)在應(yīng)該是知道具體位置覺得蠻好,然后又明年交房,他就不想給我了,他還說因為過不了戶,怕我吃虧,就幫我把房子賣了,然后再給我買個二證齊全的商品房,我后來才知道,是給我買到很遠很遠的郊區(qū),而且是付個首付,說到時候他每個月幫我還貸,元芳,你怎么看?另外我把我的那份離婚協(xié)議書撕了,不過后來又全粘好了,還有效嗎?