離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：1、婚前買房是一方個人支付的，這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方無權要求分割。2、婚前買房均為二人出資，房屋登記在夫妻二人名下的，按共有財產(chǎn)處理。3、婚前一方簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。4、婚前父母出資買房的，視為對自己子女單方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。