案情描述：

原告孫先生和被告王女士結(jié)婚后未生育孩子，孫先生長期沒有工作，由于政策原因，想長期領(lǐng)取低保金，于是雙方辦理了“假離婚”手續(xù)。此后，為了有申請廉租房的資格，孫先生將二人名下的房產(chǎn)登記到被告王女士一人名下，雙方仍然以夫妻名義一起生活。后雙方感情破裂，孫先生要求分割房產(chǎn)。該房產(chǎn)已經(jīng)登記在被告王女士名下了，已經(jīng)辦過“離婚”手續(xù)的孫先生卻想拿回屬于自己的房產(chǎn)，這是一件非常棘手的事情。我所周宇龍、周紫薇律師作為原告孫先生的代理人，在此案件經(jīng)過調(diào)解、一審、二審后，成功幫孫先生拿回了屬于自己的房產(chǎn)份額。

原告訴求：

律師接手案件后，了解到原告孫先生和被告王女士于1990年結(jié)婚，2003年原告家中楊浦區(qū)一處房產(chǎn)動(dòng)遷，原告付了超出動(dòng)遷安置面積的房款后分得浦東新區(qū)一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)登記為孫先生與王女士二人所有。2006年，由于被告王女士提前辦理退休手續(xù)，因?yàn)檎咴颍瑸榱嗽鎸O先生可以繼續(xù)領(lǐng)取低保，二人辦理了假離婚，且由于雙方感情很好，離婚協(xié)議約定：浦東新區(qū)的房產(chǎn)歸被告王女士所有。雙方“離婚”后依舊以夫妻名義一起生活，后為了可以有申請廉租房的資格，原告把房產(chǎn)名字變更為被告王女士，雙方仍居住在該房產(chǎn)內(nèi)，直到2009年至2010年，被告王女士有了二次外遇并離家出走。原告孫先生要求拿回屬于自己的房子，雙方因此訴至法院。

爭議焦點(diǎn)：

本案爭議焦點(diǎn)在于雙方當(dāng)時(shí)辦理“假離婚”的離婚協(xié)議是否真實(shí)有效？

我方主張?jiān)鎸O先生與被告王女士辦理離婚登記手續(xù)的目的是為了原告孫先生可以繼續(xù)領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金，雖然雙方夫妻感情并非徹底破裂，但離婚涉及身份關(guān)系，雙方在法律上已經(jīng)離婚，不能回轉(zhuǎn)。但原告孫先生是為了領(lǐng)取低保金、申請廉租房而將房產(chǎn)登記為被告王女士一人的名字，并不是出于自己真實(shí)的意思表示要將房產(chǎn)給王女士，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)約定的內(nèi)容實(shí)際上是無效的，該房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房產(chǎn)登記在王女士名下，但孫先生仍然享有50%產(chǎn)權(quán)份額。

法律規(guī)定：

《最高法<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十八條規(guī)定：離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

辦案結(jié)果：

經(jīng)過我所周宇龍、周紫薇律師的不斷努力，積極舉證質(zhì)證，不斷斡旋，最終法院判決房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸孫先生所有，孫先生給付被告房產(chǎn)折價(jià)款的50%。

律師感言：

我所律師執(zhí)業(yè)多年，熟悉婚姻法律及相關(guān)司法解釋，處理過多宗復(fù)雜的離婚案件。離婚案件看似簡單，但其實(shí)是經(jīng)濟(jì)和感情交織在一起，案情復(fù)雜，耗時(shí)很多，感情糾葛及財(cái)產(chǎn)分割問題糾結(jié)在一起，案件也會(huì)隨著委托人情感變化而變化，尤其是牽扯到財(cái)產(chǎn)分割，小孩撫養(yǎng)權(quán)問題，加上“假離婚”的問題，更需要專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的律師處理。