離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但是因?yàn)殡x婚房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是不會征稅的。1、關(guān)于契稅：因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房屋共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，不征收契稅。

2、關(guān)于營業(yè)稅：離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及到個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營業(yè)稅。

3、關(guān)于個人所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶時，對雙方不征收個人所得稅：對于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶”，也無須繳納個人所得稅。