無(wú)房證明一般去戶(hù)口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶(hù)籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。不過(guò)近幾年有一些城市也可以在網(wǎng)上開(kāi)具無(wú)房證明。

本文知識(shí)點(diǎn)：

1.無(wú)房證明怎么辦理？

2.辦證所需材料和流程

3.網(wǎng)上如何開(kāi)具無(wú)房證明（以杭州為例）

一、無(wú)房證明怎么辦理？

1、只需要本地戶(hù)籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話(huà)，很多房管局都是隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶(hù)。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶(hù)的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶(hù)之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí)，需要辦理兩次。

二、辦證所需材料和流程

1、本人開(kāi)具無(wú)房證明所需材料：有效身份證件和復(fù)印件（備注：有效身份證件包括身份證，臨時(shí)身份證，港、澳、臺(tái)證，外國(guó)護(hù)照等）。

2、開(kāi)具夫妻雙方無(wú)房證明所需材料：有效身份證件的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

3、開(kāi)具子女的無(wú)房證明的(18歲以下)：有效身份證件原件和復(fù)印件，子女的身份證明(一般就是戶(hù)口薄)，出生證的原件和復(fù)印件。

4、如果是委托他人待辦的，除提交以上相關(guān)證件外，受托人必須提交公證機(jī)關(guān)出具的公證委托書(shū)，公證委托書(shū)中必須注明：受托人有權(quán)查詢(xún)委托人在深圳的全部房產(chǎn)登記信息。

三、網(wǎng)上如何開(kāi)具無(wú)房證明（以杭州為例）

1、打開(kāi)浙江政務(wù)網(wǎng)，進(jìn)入首頁(yè)，選擇“杭州市”區(qū)域。在搜索框輸入“個(gè)人住房信息”，點(diǎn)擊“搜索”（建議使用谷歌瀏覽器）

2、選擇政務(wù)服務(wù)第一項(xiàng)：[杭州市]個(gè)人住房信息查詢(xún)

3、仔細(xì)閱讀須知選擇“我已閱讀并同意”，點(diǎn)擊“下一步”

4、確認(rèn)個(gè)人基本信息，填寫(xiě)驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“下一步”

5、閱讀系統(tǒng)提示操作，點(diǎn)擊“下一步”（三分鐘內(nèi)手機(jī)會(huì)收到短信驗(yàn)證碼）

6、輸入收到的7位數(shù)查詢(xún)編號(hào)，輸入驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“下一步”

7、系統(tǒng)自動(dòng)生成《杭州市區(qū)住房情況查詢(xún)記錄》（查詢(xún)范圍：主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢(qián)塘新區(qū)、富陽(yáng)區(qū)）

8、瀏覽器右上角顯示下載圖標(biāo)，點(diǎn)擊下載，系統(tǒng)自動(dòng)保存pdf文檔