起訴離婚房產(chǎn)分割（起訴離婚房產(chǎn)分割需要變賣么）

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夫妻離婚房屋如何分割?

1、由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；最后，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

2、首先要看當(dāng)事人是否對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定，夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭(zhēng)議，且內(nèi)容合法有效者，應(yīng)按約定處理。

3、夫妻雙方離婚房產(chǎn)分割如下：（1）夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

如果男人起訴離婚房屋怎么分割

1、男人先提出離婚分財(cái)產(chǎn)的方法如下：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

2、起訴離婚房產(chǎn)分割應(yīng)該視具體情況而定，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，那么即作為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、離婚房產(chǎn)分割如下：(1)雙方當(dāng)事人的意愿，對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割；(2)如協(xié)商不成，法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)及是否存在過錯(cuò)方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割；(3)如雙方都不想要房屋，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，就拍賣、變賣的價(jià)款進(jìn)行分割。

4、法律分析：此類房產(chǎn)的分割主要包括如下一些情況：夫妻一方婚前取得房屋所有權(quán)證書，不存在其它債務(wù)問題，也無其他爭(zhēng)議的，此房屋應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

5、法律分析：起訴離婚房子會(huì)按照出資比例等情況分割。

6、第一，離婚時(shí)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割問題，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，進(jìn)行處理即可。二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進(jìn)行起訴。

起訴離婚后房產(chǎn)怎么分割

1、起訴離婚房產(chǎn)分割應(yīng)該視具體情況而定，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，那么即作為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、您好，雙方起訴離婚時(shí)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)如何分割，法院的確定方式如下：首先，夫妻雙方是否有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議或婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。

3、不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就上述的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

4、離婚財(cái)產(chǎn)分割如下：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

起訴離婚房產(chǎn)怎么分割

起訴離婚房產(chǎn)分割方式如下：婚前購(gòu)買的商品房。婚前購(gòu)買的商品房是指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款的房產(chǎn)。

起訴離婚的財(cái)產(chǎn)分割，一般因情況而定：夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。

離婚財(cái)產(chǎn)分割如下：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

第一，離婚時(shí)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割問題，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，進(jìn)行處理即可。二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進(jìn)行起訴。

夫妻起訴離婚分割房產(chǎn)的方式：如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其分割方式與金錢等其他動(dòng)產(chǎn)均有不同。

離婚之后房產(chǎn)怎么分?

房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其分割方式與金錢等其他動(dòng)產(chǎn)均有不同。

夫妻離婚房產(chǎn)如何分配(1)夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。

離婚后房產(chǎn)怎么分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均分。在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般采用如下方法：實(shí)物分割。即財(cái)物可以分割的情況下，在不影響其財(cái)產(chǎn)的使用和用途的前提下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。

首先，夫妻財(cái)產(chǎn)分為個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及共同財(cái)產(chǎn)，離婚后是對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。舉證責(zé)任：對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)難以認(rèn)定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證，當(dāng)事人無法舉證，法院也無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。