離婚財產分割房子有貸款的判決：一方婚前購買的貸款房應歸買房者個人所有，同時如果房子是夫妻共同還貸的，應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。如果房屋是夫妻用共同財產貸款購買的，則雙方可以待貸款還清后，依法向法院起訴，由法院根據實際情況對房屋進行判決。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

父母贈與的房子會被視為夫妻共同財產嗎

如果父母將房子過戶給已婚子女，合同注明清楚是贈與給子女夫妻倆的，就屬于夫妻共有財產。沒有明確表示贈與子女夫妻倆，或明確表示贈與子女個人，這財產屬于子女婚后取得個人財產。

父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。

如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。

贈與：首次過戶時只繳3%契稅 買賣：5年內再次轉手可少繳稅；繼承：稅費最省 子女通過繼承方式取得房產證滿5年之后，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。