1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)。

2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)。

3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納，賣(mài)方承擔(dān)。

4、個(gè)人所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣(mài)方承擔(dān)。

5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買(mǎi)方承擔(dān)。

7、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納買(mǎi)方承擔(dān)。

8、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。房子過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)有哪些

1、要是單位購(gòu)買(mǎi)的私房，是需要提交單位法人或者是組織資格證明的原件和復(fù)印件。

2、要是非住宅過(guò)戶(hù)，是需要提交土地的使用權(quán)證書(shū)。

3、要是當(dāng)事人不是親自辦理的話(huà)，是需提交委托書(shū)或者是公證書(shū)的，受委托人也要出具身份證原件和復(fù)印件。

4、要是這個(gè)房子有共同的有權(quán)人，然后需要共有權(quán)人的同意才可以購(gòu)買(mǎi)。

5、假如是法院判決的，是需要法院的判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行的通知書(shū)。