離婚后處理婚前買(mǎi)的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：1、婚前買(mǎi)房是一方個(gè)人支付的，這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、婚前買(mǎi)房均為二人出資，房屋登記在夫妻二人名下的，按共有財(cái)產(chǎn)處理。3、婚前一方簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。4、婚前父母出資買(mǎi)房的，視為對(duì)自己子女單方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。（全媒體記者 羅聰冉）