每到年底各家網(wǎng)絡(luò)媒體都會(huì)盤點(diǎn)當(dāng)年的熱詞，今年上榜的熱詞中，房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)當(dāng)選。除了關(guān)注房屋價(jià)格走勢(shì)外，小伙伴們是否也會(huì)把目光聚焦在相較于商品房具有一定價(jià)格優(yōu)勢(shì)的自住房上。

北京市政風(fēng)行風(fēng)熱線中有熱心網(wǎng)友提出了關(guān)于自住房的問(wèn)題，其中很多問(wèn)題非常具有代表性，或許就是你一直在尋找的，讓我們一起來(lái)看看。微信用戶請(qǐng)點(diǎn)擊“閱讀原文”參與話題互動(dòng)。有需要的用戶可以通過(guò)識(shí)別二維碼提交你的訴求和建議。

我們先來(lái)看看什么是自住型商品房？

自住型商品房戶是政府在土地出讓時(shí)通過(guò)限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)，原則上銷售均價(jià)比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右。戶型以建設(shè)面積90平米以下，不超過(guò)140平米，主要是面向買不起普通商品房又不符合保障房購(gòu)買資格的人。

那么什么樣的人可以申請(qǐng)自住房呢？我們先看圖：

需要注意的是：

非京籍家庭申請(qǐng)自住房需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房；

單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲。

那么，關(guān)于自住房的屬性問(wèn)題，網(wǎng)友來(lái)信問(wèn)道，下面具體和大家看看官方是如何回應(yīng)的：

自住房相較于周邊商品房有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，同時(shí)在建設(shè)品質(zhì)上能保證質(zhì)價(jià)相符，是購(gòu)房者一個(gè)不錯(cuò)的選擇。很多正在申請(qǐng)自住房的小伙伴們還得了解，在申請(qǐng)人群中哪些是優(yōu)先人群，正所謂知己知彼才能百戰(zhàn)百勝，下面和大家詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。

自住房項(xiàng)目由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)房家庭的選房順序。并對(duì)優(yōu)先購(gòu)買家庭和其他符合條件的購(gòu)買家庭分別進(jìn)行搖號(hào)，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。也就是說(shuō)：

說(shuō)到重點(diǎn)了，既然是分成兩組家庭分別搖號(hào)，以確保選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。問(wèn)題來(lái)了，優(yōu)先組家庭都有包括哪幾種情況？

從上面的圖上我們能夠清晰的看出來(lái)，第一優(yōu)先組中被優(yōu)先家庭均為本區(qū)內(nèi)的家庭，那么為什么在本區(qū)內(nèi)也被納入優(yōu)先呢？我們來(lái)看這位網(wǎng)友的提問(wèn)：

那么，為什么要試行“區(qū)內(nèi)優(yōu)先”試點(diǎn)的政策呢？我們看看其中的原因是什么。

如果你也有疑問(wèn)和訴求，請(qǐng)關(guān)注下面的內(nèi)容，教你如何正確處理和解決：