不同類型和合同，其解除權(quán)的行使不盡相同，合同解除也伴隨著一系列的法律后果，隨著《九民紀(jì)要》和《民法典》的頒布實(shí)施，關(guān)于合同解除權(quán)的許多問題更加明確，筆者從實(shí)務(wù)角度，結(jié)合《九民紀(jì)要》和《民法典》的相關(guān)規(guī)定，對合同解除問題進(jìn)行梳理和分析。

一、合同解除的分類

二、 合同解除的法律后果

關(guān)于合同解除的法律后果，《中華人民共和國民法典》第566條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。

（一）債務(wù)未履行的，終止履行

解除權(quán)人負(fù)有的債務(wù)如尚未履行便因解除權(quán)歸于終結(jié),這是解除權(quán)人所要追求的主要目的之一,也是解除制度最基本的功能的體現(xiàn)。解除的相對人所負(fù)的債務(wù)如仍有尚未履行的,當(dāng)然也因解除而歸于終結(jié)。

（二）債務(wù)已履行的:根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),恢復(fù)原狀或釆取其他補(bǔ)救措施,并賠償損失

當(dāng)債務(wù)已經(jīng)履行，解除合同的法律后果為恢復(fù)原狀或者補(bǔ)救措施并賠償損失，而恢復(fù)原狀和補(bǔ)救措施這兩個選擇是并列的，是二選一的，具體適用哪種情況，要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)來確定，總的來說，能恢復(fù)原狀的即恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的則采取補(bǔ)救措施，賠償損失的范圍包括實(shí)際損失和可得利益損失。

1. 履行情況

所謂“根據(jù)履行情況”,是指根據(jù)履行部分對合同債權(quán)的影響。

? 如果解除合同后,債務(wù)人已經(jīng)履行的部分對債權(quán)人根本無意義,可以請求恢復(fù)原狀;

? 如果根據(jù)合同履行狀況無法恢復(fù)或不容易恢復(fù)(例如標(biāo)的物已經(jīng)損毀無法直接返還的),或當(dāng)事人在清理?xiàng)l款或解除協(xié)議中有補(bǔ)救措施的約定的,或債權(quán)人的利益不是必須通過恢復(fù)原狀才能得到保護(hù)的,不必恢復(fù)原狀,可采取其他補(bǔ)救措施,即請求修理、更換、重作、減價(jià)等。

2. 合同性質(zhì)

所謂根據(jù)“合同性質(zhì)”,是指根據(jù)合同標(biāo)的的屬性。

?以金錢給付為標(biāo)的的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還所取得的給付。

? 繼續(xù)性的合同,無法恢復(fù)原狀。繼續(xù)性合同主要包括:(1)以使用標(biāo)的為內(nèi)容的連續(xù)供應(yīng)合同。比如水、電、氣的供應(yīng)合同,對以往的供應(yīng)不可能恢復(fù)原狀;租賃合同一方在使用標(biāo)的后,也無法就已經(jīng)使用的部分作出返還。(2)以行為為標(biāo)的的合同。比如勞務(wù)合同,對于已經(jīng)支付的勞務(wù),很難用同樣的勞動者和同質(zhì)量的勞務(wù)返還。(3)涉及善意第三人利益的合同。比如,合同標(biāo)的物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人,如果返還將損害第三人利益;解除委托合同,如果允許將已辦理的委托事務(wù)恢復(fù)原狀,就意味著委托人與第三人發(fā)生的法律關(guān)系失效,將使第三人的利益失去保障。

3. 恢復(fù)原狀

? 原物存在的,應(yīng)當(dāng)返還原物;原物不存在的,可按解除當(dāng)時(shí)該物的價(jià)款返還。如果原物是種類物,可以用同種、同類、同量的物返還。

? 恢復(fù)原狀還包括:(1)返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;(2)支付一方在財(cái)產(chǎn)占用期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用;(3)因受領(lǐng)并保管標(biāo)的物所支出的必要費(fèi)用;(4)因返還此前受領(lǐng)的標(biāo)的物所支出的必要費(fèi)用。但具體到個案中,應(yīng)否采取恢復(fù)原狀的救濟(jì)手段,要根據(jù)合同的履行情況和合同性質(zhì)而定。

4. 其他補(bǔ)救措施

恢復(fù)原狀與補(bǔ)救措施根據(jù)條文的規(guī)定來看是二選一的關(guān)系，如果不能恢復(fù)原狀的，則采取其他補(bǔ)救措施，一般是指請求修理、更換、重作、減價(jià)等。

5. 賠償損失

根據(jù)《民法典》第584條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。根據(jù)該規(guī)定,合同損失包括實(shí)際損失和可得利益損失。

? 實(shí)際損失是指當(dāng)事人信賴合同能夠履行并得到履行利益所提前支出的費(fèi)用或財(cái)產(chǎn)因違約遭受的損失。對實(shí)際損失的賠償是為了使得合同相對方恢復(fù)到締約前的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)。

? 可得利益是指如果合同按照約定履行當(dāng)事人原本應(yīng)當(dāng)?shù)玫降慕?jīng)濟(jì)利益，包括當(dāng)事人的締約費(fèi)用、履約準(zhǔn)備費(fèi)用必要交易成本（信賴?yán)妫▋煞矫妫皇强陀^的費(fèi)用支出損失、二是機(jī)會損失，因信賴對方而致喪失的與第三人另行訂立合同機(jī)會的損失。）以及合同履行后可以獲得的利益，但必須扣除解除權(quán)人因被免除債務(wù)或者請求返還已為給付而得到的利益，即進(jìn)行損益相抵。（韓世遠(yuǎn)《《合同法總論》480頁）對可得利益損失的賠償是為了使當(dāng)事人達(dá)到合同如約履行后本應(yīng)該達(dá)到的狀態(tài)。