工程監理取費標準是多少(工程監理取費標準是多少錢)
工程監理是一種有償的工程咨詢服務,是受甲方委托進行的,監理目的是確保工程建設質量和安全,提高工程建設水平,充分發揮投資效益。那么工程監理費收費標準是什么呢?一起看看下文的介紹吧!
一、工程監理費收費標準
工程監理收費應根據所委托監理工程業務范圍、深度和工程性質、規模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計取:
1、按照參與監理工作年度平均人數計算:3.5萬元/人每年。
2、按工程造價的比例計取:
監理工程造價在500萬元及以下的,不得小于2.5%;
監理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;
監理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;
監理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;
監理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;
監理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;
監理工程造價在10億元以上的,不得大于0.5%。
二、工程監理費的計算方法
工程監理費的計算方法,一般由建設單位與工程監理企業協商確定。計算方法主要有:
1、按建設工程投資的百分比計算方法。就是按委托監理工程概(預)算的百分之十計收工程監理費。當工程結算時,再按實際工程投資進行調整。這種方法是國家制定監理取費標準的主要形式,建設單位和工程監理企業也易接受。
2、固定價格計算法。就是建設單位與工程監理企業在協商一致的基礎上形成的監理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。其特點是:當實際監理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調整工程監理費的總價或者單價。這種方法適用于監理工作內容明確的中小型工程監理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計算方法。就是以項目監理機構監理人員的實際工資乘以一個大于1的系數,此系數通過綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。
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