很多人家里都有多套住房，自己居住的只有一套，其它的要么出租，要么就空置，那么不住人的物業(yè)費(fèi)怎么收呢?接下來(lái)，就和小編一起去了解吧!

不住人的物業(yè)費(fèi)怎么收

剛拿到新房鑰匙但未裝修未入住的業(yè)主，在一年之內(nèi)可以只交50%的公共性物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但一年之后不管住不住都是需要100%足額交納的，不打算裝修入住的空置房，可以到物業(yè)公司登記，按70%交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

物業(yè)管理系統(tǒng)的內(nèi)容有哪些

1、按照國(guó)家和本市規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及業(yè)主委員會(huì)審定的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃，實(shí)施管理服務(wù);

2、在業(yè)主、使用人使用房屋前，將住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施使用、維護(hù)的方法、要求、注意事項(xiàng)以及法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定書(shū)面告知業(yè)主、使用人;

3、經(jīng)常對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行全面的巡視、檢查，定期對(duì)住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù);

4、發(fā)現(xiàn)住宅的共用部位、共用設(shè)備或者公共設(shè)施損壞時(shí)，立即采取保護(hù)措施，并按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定進(jìn)行維修;

5、做好物業(yè)維修、更新及其費(fèi)用收支的各項(xiàng)記錄，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關(guān)的財(cái)務(wù)帳冊(cè);

6、據(jù)齊家網(wǎng)專(zhuān)家介紹，每半年向業(yè)主委員會(huì)報(bào)送物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支帳目，接受審核;

7、定期聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，改進(jìn)和完善管理服務(wù);

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