房價越來越高，以現(xiàn)在的房價要一次性全款買房，難度不是一般的大，土豪隨意，既然我們都是想要從銀行貸款買房，那么申請?zhí)崆斑€款幾乎是必然的申請，經驗告訴我們，多數情況下，借款人在5-10年內就會申請?zhí)崆斑€款，有的人是為了節(jié)省利息，有的人是還完貸款盡快將房子賣掉，也有部分人想重新抵押貸款。

那么你知道提前贖契流程是大概多長時間呢？我們提前多久去申請?zhí)崆斑€款比較合適呢？

如果你擔提前還款的資金問題，南房叔為你們準備好了！

 

 

誰叫你們有南房叔這么好的人呢~

申請?zhí)崆斑€款，請借款人本人在周二攜帶身份證，借款合同到相應的貸款銀行的支行申請，銀行受理提前還款后會給你給你一份回執(zhí)，通常情況下寫明存款的時間，扣款時間，以及以及扣款后可以領取涂銷資料的時間。

 

不同的銀行，不同的貸款，提前還款需要的時間完全不同的。

目前銀行相對額度緊張，扣款較快，2023年部分銀行有可能當天申請，當天扣款，不過現(xiàn)在接近年底，提前扣款又開始慢了。

如果銀行不缺錢，申請后需要1個半月左右才能扣款，扣款后退還涂銷資料都還會耗時半個月到1個半月不等，真的是急死人吶！請務必留足時間。

想想現(xiàn)在的房價一天一個價，要等一個月真的無可奈何，還有的贖契居然要等上3個月！甚至4個月！真是一點辦法都沒有！

 

如果是公積金，廣州的公積金新系統(tǒng)程序設置了必須是月供日才能扣款，一定要在扣款日提前5天申請，因為月供日前后5個工作日內是不可以申請?zhí)崆斑€款的，所以如果申請時間妥當有當月即可扣款，如果當日扣款失敗或者錯過了，必須等下個月的扣款人了。

是不是很心累！

所以怎么樣都需要提前了解做好十足的準備！

 

不過強大網友們，南房叔告訴你們幾招可以讓你們早點弄完贖契！劃好重點，要考試的

1， 如果買家是貸款購買，讓買家在同一家銀行的支行貸款，扣款速度會很快，而且最大的優(yōu)勢，有時候不受額度影響，不需要排隊；

2， 業(yè)主購買一些理財產品，貴金屬，保險，信用卡等，看看銀行的態(tài)度是不是立馬就不一樣了，所以想要銀行對你的業(yè)務多放在心上就可以買點銀行的產品，你幫銀行解決業(yè)績問題，銀行自然也會幫襯你；

3，辦理銀行的贖樓貸，目前有贖樓貸的銀行不算多，如果該銀行有贖樓貸款，那么因為政策扶持，扣款時間會很快的；

4，尋找一定的人脈，如果你找到銀行的領導，有的按揭公司或者相關的業(yè)內人士也可以幫到你，不過可能會收費，通常看額度多少，數千元，一般來說一個月內可以辦妥扣款和拿到涂銷資料。即便找到人加急，也必須先申請贖契的。

 

南方房產特約嘉賓