開發(fā)商“一房二賣”是否雙倍賠償“一房多賣”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，買受人可以請(qǐng)求解除合同...
違法。房產(chǎn)應(yīng)該屬于備案登記業(yè)主的，被欺詐的另一個(gè)購(gòu)房者到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、...
首先應(yīng)該知道訴訟費(fèi)用由兩部分構(gòu)成：一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。房產(chǎn)案件是屬于財(cái)產(chǎn)案件，案件受理費(fèi)按照爭(zhēng)議的金額以一定的比例繳納：爭(zhēng)議金...
由于我國(guó)民法典采用的物權(quán)變動(dòng)原則是“合意+公示”原則，即當(dāng)事人除了就債權(quán)達(dá)成合意之外，還必須履行交付或者登記等法定形式，才能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法...
房未建成不應(yīng)該交房款的，這個(gè)是屬于延期交房，按照合同約定未按期交房，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。您有權(quán)要求開發(fā)商支付延期交房的違約金，或者經(jīng)...
(1)賣方未拿全款或未控制全款來源就過戶，賣方會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。賣方風(fēng)險(xiǎn)：如果買方只有極少的自有資金，想通過購(gòu)得的房屋抵押貸款獲得資金，滾動(dòng)...
借名不受買房受限購(gòu)的限制。對(duì)于不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的借名買房，如辦理貸款困難，律師建議雙方簽訂書面協(xié)議，以“白紙黑字”的形式固...
購(gòu)房合同中定金和訂金是什么：《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。...
一、訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息訂立合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如...
可以查詢所買房屋是否存在一房多賣情況嗎可以查詢所買房屋是否存在一房多賣情況，申請(qǐng)人需要拿房產(chǎn)證復(fù)印件和業(yè)主身份證復(fù)印件到檔案局查檔。《最高人...