買房時什么是善意取得，善意的判斷標準又是什么善意取得是指無權處分人將其受托占有的他人的財物(房產)轉讓給第三人的，如受讓人(購房者)在取得該...

買房前房產糾紛廣告欺騙現在樓盤廣告可謂是鋪天蓋地，而多數人也相信廣告效應，房子畢竟不可能像買車一樣，可以先體驗。首先，要注意在買房子的時候要...

未成年人可否購房辦證?根據《民法通則》規定：不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力的人，由他的法定代理人代理民事活動。10周歲以上的未成年人...

轉租所謂房屋轉租是指在事先存在一個合法有效的租賃合同的情況下，承租人把承租的房屋再次租賃給給第三人的行為，該第三人稱為次承租人。一、承租人擅...

短期租房注意事項,房屋違法出租行為有哪些對于第一類短租房，它與出租屋有明顯的區別:由于租期短，住戶頻繁更換，租房者并不要求與業主簽訂租賃合同...

優先購買權的通知期限目前，法律暫無明文規定出租人應當何時通知承租人行使優先購買權，但是應當在出租人決定處分租賃房屋時，盡快通知承租人，如果不...

侵犯承租人優先購買權的買賣合同是否有效《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第21條規定：“出租人出賣租...

優先購買權的合理期限是多久承租人的優先購買權須在合理期限內行使。我國現行立法對承租人優先購買權的行使雖然有所規定，但不夠完善。1、房屋承租人...

現在不光是勞動關系要簽訂合同，租賃關系也是要簽訂合同的，合同一般都涉及到了違約金的問題，但是有些違約金過高或者過低，這都會給租賃的雙方造成一...

承租人不交租金的后果是什么承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出...