一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目過程法律風(fēng)險(xiǎn)分析(一)土地使用權(quán)取得過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)開發(fā)商土地使用權(quán)的取得方式包括出讓(招標(biāo)、拍賣、掛牌)、轉(zhuǎn)讓、合...
本文認(rèn)為，合作建房不僅僅是一方提供資金一方提供土地使用權(quán)這么簡(jiǎn)單，認(rèn)定是否屬于合作建房，必須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理房地...
今天給各位分享房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！全...
第一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”所謂“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。...
購(gòu)房者因缺乏專業(yè)知識(shí)和防范意識(shí)，誤中了開發(fā)商的圈套，而去投訴消費(fèi)者協(xié)會(huì)。為此，這里提醒消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)做到五防四注意。一防銷售商五證不全營(yíng)業(yè)執(zhí)...
從建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成和實(shí)施民事行為效力的基本要求來(lái)分析，建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備如下條件：（1）轉(zhuǎn)受讓方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格（但受讓方受讓項(xiàng)目后并...
“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》是房屋通過有關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收的憑證;...
（一）對(duì)于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，可先進(jìn)行房屋的交接，然后再要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般...
近期北京“學(xué)區(qū)房”政策現(xiàn)變動(dòng)，這讓對(duì)購(gòu)房政策格外敏感的笑笑媽（化名）開始緊張。 “一方面學(xué)區(qū)房政策變化太快，我們還是想盡快把房子定下來(lái)；另一...
已經(jīng)落地的房地產(chǎn)貸款集中度管理影響有多大？如何看待今年凈息差和資本充足率走勢(shì)？建設(shè)銀行管理層在3月29日舉行的業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上一一作出了回應(yīng)...