第一步：查驗相關文件在收房的時候，一定要審核開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。只有證件(原件)齊全，才能簽署收房...
交房條件通常房地產開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應當符合下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理...
一、關于法院強制拍賣程序中是否保護優(yōu)先購買權的爭論現行民事實體法明確規(guī)定了對共有人、承租人、有限公司股東的優(yōu)先購買權的保護。民法通則第七十八...
交房驗房中注意的法律問題1、在沒有驗收房屋前，購房者不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...
1、變更信息專遞送達要求開發(fā)商變更任何信息，都要以書面方式通知購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到購房者，也便于保留相...
店鋪轉讓要不要通過房東店鋪轉讓要經房東同意。1、未經房東同意，擅自轉讓商鋪租賃權都是違法無效的。2、”是不是只需要通知房東知道這件事就可以了...
取消商品房預售制條件存在什么問題(一)中小企業(yè)退出導致房地產市場壟斷狀況加劇中國市場很大，房地產需求旺盛，80%的供應是由中小開發(fā)商完成的。...
一、開發(fā)預售手續(xù)是否完備檢查商品房開發(fā)預售手續(xù)是否完備最重要的是“五證二書”，最先問的應該是指這個，只有確定了這個，才有繼續(xù)看下去的必要?，F...