【退房條件】1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;2、開發(fā)商逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期;3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式...

一、具體違約責(zé)任1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。協(xié)議上注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無(wú)法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。對(duì)于此項(xiàng)...

了解開發(fā)商可以從以下幾個(gè)角度考慮：一、開發(fā)商的規(guī)模要注意規(guī)模大的開發(fā)商相比小開發(fā)商往往價(jià)錢稍貴，但相對(duì)的各方面品質(zhì)更讓人放心。規(guī)模大的開發(fā)商...

一、房子質(zhì)量不好如何起訴開發(fā)商1、確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權(quán)，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時(shí)可能會(huì)對(duì)訴訟...

一、北京開發(fā)商違約糾紛訴訟律師費(fèi)怎么計(jì)算?北京開發(fā)商違約糾紛訴訟律師費(fèi)可能會(huì)按件計(jì)算，采取此種方式收取律師費(fèi)的，每件可能會(huì)收取3000元到1...

一、開發(fā)商"五證"不全的如果開發(fā)商的五證(《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品...

一、是否符合退房條件如在購(gòu)房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對(duì)照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)退房。從目前法律來(lái)講，退房條件主要包括約定條...

開發(fā)商最常用的“專業(yè)名詞”一、預(yù)售大家對(duì)預(yù)售都很清楚，開發(fā)商挖個(gè)坑，蓋個(gè)售樓處，修個(gè)樣板間就可以開張了。不過(guò)正式預(yù)售前，開發(fā)商必須先拿到預(yù)售...

在房屋驗(yàn)收時(shí)我們需要驗(yàn)收什么東西呢?1.房屋的質(zhì)量2.裝飾、裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.水、電、氣管線供應(yīng)情況4.房屋面積的核定5.開發(fā)商承諾的小區(qū)周邊...

一、房屋過(guò)了質(zhì)保期后開發(fā)商還有維修責(zé)任嗎根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：“在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面...