一、出租人損害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利的如何處理1、出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形的，承租人有權(quán)請(qǐng)...

一、房屋共有人的權(quán)利1.房屋共有人都享有房屋的權(quán)利，按份共有人對(duì)房屋按其份額享有所有權(quán)，共同共有人共同享有所有權(quán)。共有人對(duì)其共有的房屋權(quán)利的...

一、只有使用權(quán)的房子可以出租嗎1、只有使用權(quán)的房子不可以出租。只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，那就是沒(méi)有處置和收益的權(quán)利。所以，僅有使用權(quán)就不能把房...

由于我國(guó)民法典采用的物權(quán)變動(dòng)原則是“合意+公示”原則，即當(dāng)事人除了就債權(quán)達(dá)成合意之外，還必須履行交付或者登記等法定形式，才能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法...

(一)出賣(mài)人義務(wù)1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人。該項(xiàng)義務(wù)是出賣(mài)人的主合同義務(wù)，它由兩個(gè)方面的內(nèi)容組成：(1)交付標(biāo)的物。買(mǎi)賣(mài)合...

房屋共有人的權(quán)利有哪些呢1、要求分出自己份額權(quán)按份共有人在不影響整幢房屋經(jīng)營(yíng)管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價(jià)補(bǔ)...

房屋租賃違約賠償訴訟程序先遞交民事起訴狀，預(yù)交訴訟費(fèi)，法院會(huì)傳票給被告寫(xiě)答辯狀，然后開(kāi)庭(一般開(kāi)庭前會(huì)調(diào)解)，判決后，執(zhí)行，完畢。房屋租賃違...

根據(jù)2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，承租人的權(quán)利主要有：(1)在拆遷租賃房屋時(shí)，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)...

一、承租人裝修承租的房屋是合法的嗎1、承租人裝修承租的房屋，取得出租人同意的，是合法的。2、我國(guó)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)...

一、房屋土地使用年限是多少年1、房屋土地使用年限為居住用地的七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地五十年、商業(yè)、旅游和娛樂(lè)...