近年來，房屋二級市場的買賣不當升溫。二手房因價格低、位置選擇余地廣、有現房等優點為相當數量的購房者所青睞，但是二手房買賣情況相對復雜，發生的...

什么是現房,購房者買現房要注意什么問題現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統一規定)，可以正式入住的物業。按...

一、現房和期房的區別：現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取...

案例：產權登記面積比合同面積少某市民王某于1999年底購買了某公司開發的金三角門面現房一間。雙方書面約定房屋建筑面積為37平方米，面積測量以...

一、購房付款方式如何選擇(一)一次性付款該付款方式是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能...

開發商會統一為購房者辦房本，由于購買的房產類型不同，開發商或代辦公司的辦理速度不同，一般情況下，自入住之日起180天(現房)-730天(期房...

房屋出現裂縫購房者怎么辦購買的商品房出現裂縫經常發生，房屋出現裂縫可分為兩種情況：一種是不可避免的伸縮裂縫和溫度裂縫等，另一種是可避免的沉降...

商品房銷售包括兩種類型：現房銷售和期房銷售。目前市場上銷售的大部分是期房，根據國家有關規定，買房時注意讓賣方出示承建該項目的“五證”、“兩書...

商品房為什么實行預售制度，而不是現房銷售？為什么我國要實行商品房預售制度？第一，商品房預售制，俗稱賣期房，賣樓花。《城市商品房管理辦法》規定...

【案例】購房人盧-女士通過中介購買了李先生出售的一套二手房，并簽訂了房屋買賣合同。入住后發現這套房屋漏水。盧-女士多次找李先生要求修復未果，...