近些年隨著農村城鎮化改革工作的開展，以及國家鼓勵農村居民將農村閑置住房進行合理利用，許多農村居民都開始對農村房屋進行改造、翻建、重建了，部分農村居民都修建起了一幢幢新的小洋樓，其基本的住房條件、生活條件都得到了巨大的改善，但是在當前農村的建房過程中，卻存在許多問題，尤其是部分人想要對農村的老房進行翻建時，卻發現老房剛剛拆除還沒有新建新房，就被當地的相關部門要求其禁止建房，甚至部分人老宅的宅基地還被農村集體組織收回了，哪么農村老房是否不能夠翻建了呢？

其實國家并沒有禁止農村居民對老宅進行翻建，在農村修建房屋是農村居民應有的基本權益，在《土地管理法》、《宅基地管理法》中都規定，農村居民可以在農村申請宅基地建房，隨著農村宅基地改革工作的開展，農村居民想要在老房上重新翻建房屋，則必須要滿足以下三大條件！

 

屬于農村集體組織成員

這是在農村擁有建房資格的最基本條件，但是近些年隨著大量的農村居民進入到了城市，國家也明確提出要保障進城落戶農村居民的宅基地和住房權益，同時在2023年國家也明確提出城鎮戶籍子女能夠繼承農村父母的宅基地并進行確權登記，所以現階段部分擁有城市戶口的人也在農村擁有了宅基地和老房子，但是這部分人卻不屬于農村集體組織成員，沒有在農村建房的資格，所以其不能夠將老房子拆除翻建新房！

滿足一戶一宅條件

一戶一宅是當前農村宅基地改革最為重要的一條，在《土地管理法》、《宅基地管理辦法》中明確規定，農村居民一戶只能擁有一處宅基地，但是現階段部分農村居民卻因為繼承等原因合法擁有多處宅基地，而其老房一直無人居住，所以這部分人將想將老房翻建，可由于其不能滿足一戶一宅條件，所以其建房行為將會被叫停，其宅基地也會被農村集體組織收回！

獲得農村建房審批手續

隨著農村宅基地改革工作的開展，國家明確提出要加強對農村建房的審批，農村居民無論是老房翻建、重新申請宅基地建房，都必須要經過相關部門的審批，在獲得審批，領取到房屋建設許可證之后，才能夠動工建房，但部分農村居民卻由于未獲得相關部門的審批，而擅自建房，所以其也不能夠對農村的老房進行翻建！

以上就是當前農村居民想要在農村翻建房屋，必須要滿足的三個條件，而這三個條件也是缺一不可，農村居民在對農村老房進行翻建時，也必須要注意，尤其是必須獲得建房手續，才能夠動過建房，否則將會屬于違規建房，其建房行為將會受到整治！