有關(guān)農(nóng)村自留地最新政策文件(有關(guān)農(nóng)村自留地最新政策解讀)
自留地指中國農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織在土地統(tǒng)一經(jīng)營后,分配給社員使用的少量土地。多用于種植蔬菜。自留地的使用者對(duì)自留地享有使用和收益的權(quán)利,但不得擅自改變用途,不得在自留地上建房、葬墳、挖坑和取土。在遇國家征用和集體調(diào)整時(shí)有義務(wù)服從。
(一)二輪承包時(shí)并入承包地的農(nóng)村自留地
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。已并入承包地的農(nóng)村自留地被征用時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該自留地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。注意,這時(shí)候的土地補(bǔ)償費(fèi)不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民,剩余部分由村集體召開村民會(huì)議,決定如何分配。
2、安置補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該自留地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。安置補(bǔ)償費(fèi)用直接給被征用自留地的農(nóng)民。
3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。征用農(nóng)村自留地時(shí),地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按市價(jià)折現(xiàn)補(bǔ)償,這個(gè)費(fèi)用也是屬于被征地的農(nóng)民所有。
4、青苗補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)已經(jīng)播種,還沒收獲的農(nóng)民朋友來說的,青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是按照該季產(chǎn)量的三分之一補(bǔ)償,如果農(nóng)作物正處在生長期,就按照最高一個(gè)季度的產(chǎn)量來賠償。
(二)未并入承包地的農(nóng)村自留地
未并入承包地的農(nóng)村自留地在征用時(shí),補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和上述的一樣,也是包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),而且補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是一樣的,區(qū)別在于,土地補(bǔ)償費(fèi)用歸村集體所有,不屬于被征地的農(nóng)民。
土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,是指由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定,但在分配時(shí),或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。
國家對(duì)于自留地沒有專門的法律規(guī)定按照多少補(bǔ)償。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。具體可以問問當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T或者補(bǔ)償方案上的內(nèi)容。老百姓如果對(duì)于補(bǔ)償不滿意,可以委托律師維護(hù)自身的合法權(quán)益。
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