那貸款買房征信是征信機構、銀行判斷消費者還款能力和了解消費者信用程度的重要依據。在貸款征信的時候主要從購房者的行為方式、消費偏好、以往的還款意愿來判斷。

哪些行為影響征信

1、信用卡或貸款逾期記錄

其信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規定，如果申請人的信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。

即使是您的逾期額度很小、次數也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養成按時足額還款的習慣。

2、信用卡數量過多

信用卡數量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產之比。

3、公共信息中有欠費、欠稅情況

其公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。

4、逾期嚴重，“連三累六”

有關貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。例如，貸款人兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。

個人貸款，信用卡逾期一般不算在內。其中“連三”比“累六”的性質更惡劣，屬于惡性欠款，銀行將這類人員列入危險名單，基本上再次申請貸款成功幾率很小。