今天給各位分享不動(dòng)產(chǎn)登記證明的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記證明在哪開進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

不動(dòng)產(chǎn)證明怎么開

一、不動(dòng)產(chǎn)證明怎么開？

1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局所提出登記申請(qǐng)。

2、提交資料。查詢申請(qǐng)表;本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料;委托 *** 人申請(qǐng)，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。

3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別

1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的權(quán)證，由權(quán)利人持有。有單一版和集成版兩個(gè)版本，證書中記載登記簿的主要信息。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。目前主要采用單一版證書。

2、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》是他項(xiàng)權(quán)證，用于證明不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)，由登記機(jī)構(gòu)持有。比如，權(quán)利人在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，可以申請(qǐng)登記機(jī)構(gòu)向銀行出具該證明文件，方便權(quán)利人貸款。若權(quán)利人產(chǎn)權(quán)有查封登記，則不頒發(fā)證書或證明。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明是房產(chǎn)證嗎

不動(dòng)產(chǎn)證明登記不是房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是證明權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)的權(quán)利證明，而不動(dòng)產(chǎn)登記證明是用來證明權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)或物權(quán)期待權(quán)的權(quán)利證明；我們所說的房地產(chǎn)權(quán)證，是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一之前代表權(quán)利人享有所有權(quán)的權(quán)利憑證，其與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證效力沒有本質(zhì)上的區(qū)別。

【法律依據(jù)】：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(2023修訂)第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

（一）集體土地所有權(quán)；

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

（三）森林、林木所有權(quán)；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)；

（六）宅基地使用權(quán)；

（七）海域使用權(quán)；

（八）地役權(quán)；

（九）抵押權(quán)；

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：

（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明在哪開

不動(dòng)產(chǎn)登記證明由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民 *** 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具。跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是什么搏態(tài)

1、不動(dòng)產(chǎn)證：是房屋權(quán)利人的房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)證，持有者是房屋權(quán)利人，證書中記載了房屋的主要埋鄭信息，有單一版和集成版，目前一般使用的是單一版的證書。

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明是他項(xiàng)權(quán)證，主要用于證明房產(chǎn)的預(yù)告登記、抵押權(quán)等事項(xiàng)，持有者是登記機(jī)構(gòu)。

什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)登記

房屋不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行的是統(tǒng)一登記，可以把登記職責(zé)更好的整合好，不僅使得登記行為更加規(guī)范，同時(shí)還方便人們申請(qǐng)登記，很好的保護(hù)好權(quán)利人的合法權(quán)益。其次不動(dòng)產(chǎn)登記后，使得 *** 部門的辦事效率提高不少，不用辦理人員來回跑幾個(gè)部門辦理，從而減輕而來辦理人的負(fù)擔(dān)。

房屋不動(dòng)產(chǎn)登記有什么好處

1、規(guī)范房屋登記行為

《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》的發(fā)行，使得彎銀頌房屋登記機(jī)構(gòu)和工作人員的工作標(biāo)準(zhǔn)得到確立，不僅使登記機(jī)構(gòu)的登記程序和職責(zé)得到明確的規(guī)定，同時(shí)還使登記機(jī)構(gòu)能在實(shí)踐中確保房屋登記能賺錢的進(jìn)行。

2、便利了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全

房屋權(quán)利狀況公示和記載的準(zhǔn)確性得到保障，使得房屋買賣雙方交易的安全和便捷。其次根據(jù)《物權(quán)法》賦予了登進(jìn)的公證信用，也意味著第三人的權(quán)益得到更好的保護(hù)。