為了助力房地產(chǎn)市場回暖，近期我國多地出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，其中就包含降首付、領(lǐng)補(bǔ)貼等，截至目前，41城下調(diào)二套房首付比率，那2023年二套房首付款比率最新規(guī)定是怎樣的？二套房的契稅多少？

一、2023年二套房首付款比率最新規(guī)定是怎樣的？

1.天津

居民家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。

2.邢臺(tái)

購買首套自住房的首付比例由30%降至20%，購買二套住房的首付比例由60%降至40%。

3.成都

進(jìn)一步發(fā)揮公積金對住房消費(fèi)的支持作用，公積金貸款首付比例下調(diào)10%，即首套房首付比例由30%下調(diào)至20%，二套房首付比例由40%下調(diào)至30%。

4.銀川

個(gè)人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套房最低首付款比例下調(diào)至20%，二套房最低首付款比例下調(diào)至30%。

5.山東泰安

購買首套房的，公積金貸款最低首付款比例由30%降至20%；購買第二套房的，公積金貸款最低首付款比例由40%降至30%。

6.鄭州

推動(dòng)駐鄭各商業(yè)銀行全面落實(shí)首套房貸款利率執(zhí)行4.25%的下限標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)二套房首付比例降至40%。

7.蘭州

個(gè)人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

8、蘇州

自2023年8月12日起，蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)，有房貸記錄但申請貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭，或有1套住房但沒有房貸記錄或原房貸已結(jié)清的居民家庭，申請個(gè)人住房貸款的最低首付比例由原來的50%調(diào)整為30%;有一套住房且房貸未結(jié)清的居民家庭，最低首付比例由原來的80%調(diào)整為60%。

二、2023年二套房的契稅多少？

1.個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅，所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。

2.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

以上就是2023年二套房首付款比率最新規(guī)定及二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容介紹了，希望對大家有幫助。