一、繼承房產(chǎn)算夫妻共有嗎
繼承房產(chǎn)一般都屬于夫妻共有財產(chǎn)。如果父母在具有民事行為能力的時候,約定遺產(chǎn)只贈與夫妻中的一方,那么遺產(chǎn)就屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)一、繼承房產(chǎn)算夫妻共有嗎,如果沒有約定,則默認遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),在夫妻離婚之時需要參與夫妻公共財產(chǎn)的分割。
一、繼承房產(chǎn)算夫妻共有嗎
繼承房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),但遺囑中明確贈與一方時除外。具體說明如下:
在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn);但是,如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
二、繼承房子需要交什么費用
需要交房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用和房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。
根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
三、繼承房產(chǎn)稅費怎么收
房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的
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