首付比例最低可到35%！三個住宅項目推出支
昨天，記者從北京市住建委獲悉，昌平區平西府、順義區福環、順義區薛大人莊三個全齡友好住宅試點項目將支持中心城區60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。
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據了解，試點項目將在配套設施、室內空間、交通流線設計、公共空間、智慧應用與安全保障、服務等方面進行適老性建設，也兼顧其他年齡段市民居住需求。
既然是全齡友好住宅，自然也得考慮到老年群體的實際情況和需求，比如，部分老年家庭購房支付能力相對較弱，且因年齡原因貸款年限有所受限。針對此，本市制定了中心城區老年家庭購買上述三個項目的支持政策。
政策明確，對中心城區老年家庭購買這三個試點項目，并把戶口遷至試點項目所在地的，老年家庭（60周歲及以上）名下無住房且無在途貸款的，購買試點項目普通住房執行首付比例35%、非普通住房執行首付比例40%，以及相應的貸款優惠利率；購買試點項目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執行。
政策同時也明確，老人子女也可作為共同借款人申請貸款。
市住建委相關負責人表示，下一步，本市將在總結試點經驗基礎上，進一步擴大全齡友好項目建設，同時研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。
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