首付比例最低可到35%！三個(gè)住宅項(xiàng)目推出支

昨天，記者從北京市住建委獲悉，昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊三個(gè)全齡友好住宅試點(diǎn)項(xiàng)目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對(duì)于將戶口遷至試點(diǎn)項(xiàng)目所在地且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

資料圖

據(jù)了解，試點(diǎn)項(xiàng)目將在配套設(shè)施、室內(nèi)空間、交通流線設(shè)計(jì)、公共空間、智慧應(yīng)用與安全保障、服務(wù)等方面進(jìn)行適老性建設(shè)，也兼顧其他年齡段市民居住需求。

既然是全齡友好住宅，自然也得考慮到老年群體的實(shí)際情況和需求，比如，部分老年家庭購房支付能力相對(duì)較弱，且因年齡原因貸款年限有所受限。針對(duì)此，本市制定了中心城區(qū)老年家庭購買上述三個(gè)項(xiàng)目的支持政策。

政策明確，對(duì)中心城區(qū)老年家庭購買這三個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，并把戶口遷至試點(diǎn)項(xiàng)目所在地的，老年家庭（60周歲及以上）名下無住房且無在途貸款的，購買試點(diǎn)項(xiàng)目普通住房執(zhí)行首付比例35%、非普通住房執(zhí)行首付比例40%，以及相應(yīng)的貸款優(yōu)惠利率；購買試點(diǎn)項(xiàng)目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執(zhí)行。

政策同時(shí)也明確，老人子女也可作為共同借款人申請(qǐng)貸款。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，本市將在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大全齡友好項(xiàng)目建設(shè)，同時(shí)研究對(duì)多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。