一、房產遺囑公證所需費用

（一）繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

（二）房地產價值評估費用；

根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

房地產價格總額（萬元） 累進計費率‰

100以下（含100） 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至部分 0.2

以上部分 0.1

（三）房地產繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

二、婚前房產公證需要辦理什么手續？

如果要將一方財產在婚前登記在雙方名下，辦理財產公證只是辦理過戶的一個前置程序而已，按照目前的稅務處理方式，這種過戶要交納大約20%左右的稅收，建議還是結婚登記辦理完畢以后再過戶。當然，如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規定的，一般需要雙方均攜帶相應的證件、證明 （包括但不限于身份證明、房產證、贈與協議等），當著公證員的面辦理公證手續，具體的文件資料則要咨詢公證處。

（一）當事人準備材料。應攜帶以下資料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

3、雙方已經草擬好的協議書。

關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺房產遺囑公證所需費用，婚前房產公證需要辦理什么手續，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

（二）親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

（三）公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。

（四）公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

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