近日，北京市朝陽(yáng)區(qū)房管局發(fā)布《2023年朝陽(yáng)區(qū)面向“未成年子女?dāng)?shù)量較多”輪候家庭組織選房的公告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》），對(duì)取得公租房備案資格且尚未配租配售的未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭，以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。由此，北京市成為首個(gè)為多孩家庭提供公租房保障的城市。

根據(jù)《公告》附錄，北京朝陽(yáng)取得公租房備案資格的175個(gè)家庭將不再需要輪候，直接選房入住。此次配租房源涉及兩個(gè)公租房項(xiàng)目，房源為大套型及中套型，兩類(lèi)房源面積在46.47-65.23平方米區(qū)間，每個(gè)月每平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)分別是60元和42元。對(duì)比周邊，這兩個(gè)公租房項(xiàng)目租金還是明顯低于周邊市場(chǎng)化租賃房源的租金水平。盡管對(duì)于多孩家庭來(lái)說(shuō)，房源面積總體仍然顯得較為緊湊，但其交通和配套也都較為便捷。

那么有哪些人可以申請(qǐng)公租房呢？

符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公租房：

1、“三房”輪候家庭

“三房”輪候家庭指的是已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在輪候的家庭。

簡(jiǎn)單說(shuō)，三房輪候家庭就是指廉租房、經(jīng)適房及限價(jià)房輪候家庭。

而三房輪候優(yōu)先，指的是在搖公租房時(shí)，三房輪候家庭優(yōu)先于公租房輪候家庭配租。

也就是說(shuō)，這個(gè)優(yōu)先是相對(duì)于（本次）公租房來(lái)說(shuō)的，這次算優(yōu)先，不是指你限價(jià)房配售時(shí)也優(yōu)先哦。

三方輪候家庭可持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。

申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。

申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)。

戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)住房保障管理部門(mén)復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門(mén)備案。

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，具體要求如下：

4、京籍無(wú)房職工家庭

申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房；申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。

注：詳細(xì)申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。

5、外省市來(lái)京家庭（“新北京人”）

一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；

二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房；

三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。

申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。

外省市來(lái)京工作人員家庭（“新北京人”）和無(wú)房職工家庭可根據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項(xiàng)目公告，按要求進(jìn)行申請(qǐng)登記。

特別提醒：

一、按照有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)家庭承租的公租房只租不售，不得買(mǎi)賣(mài)！

二、入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收回！

三、申請(qǐng)公租房是不需要繳納任何費(fèi)用的，市和區(qū)住房保障部門(mén)也不會(huì)委托任何單位代辦公租房申請(qǐng)和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費(fèi)的，一定是騙子！千萬(wàn)不要上當(dāng)！