今天，本律師接受了一位男士關(guān)于離婚房產(chǎn)糾紛應(yīng)該由哪個法院管轄問題的咨詢。關(guān)于此類問題，由于各個法院對于法律的理解存在分歧，因而在現(xiàn)實中經(jīng)常發(fā)生。就比如該案。

這位男士與女方因為夫妻感情破裂而于三年前協(xié)議離婚。關(guān)于離婚房產(chǎn)如何分割的問題，雙方婚后購買了一套位于江蘇省南京市的房屋。鑒于離婚時尚不具備辦理房產(chǎn)證的條件，因此雙方在約定了該房屋歸男方所有的同時，還約定了“待可以辦理房產(chǎn)證時，女方應(yīng)配合男方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。”現(xiàn)女方以自己已經(jīng)回老家不便前往南京為由，拒絕協(xié)助辦理。

于是，男方向女方戶籍所在地某法院發(fā)起訴訟，請求法院判決確認上述房屋歸自己所有。然而，該法院卻認為雙方通過離婚協(xié)議約定了房屋歸男方所有，且對此內(nèi)容不持異議，因此，該案實質(zhì)為不動產(chǎn)糾紛，根據(jù)民事訴訟法第三十三條的規(guī)定，法院對于不動產(chǎn)糾紛實行專屬管轄。為此，法院裁定將該案移送至南京市某法院。然而，南京法院對此并不認同。其認為：本案系雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚時所達成的財產(chǎn)分割約定所發(fā)生的分歧，屬于離婚后財產(chǎn)糾紛，根據(jù)民事訴訟法第二十一條的規(guī)定，本就應(yīng)該由女方戶籍所在地的法院審理。由于兩個法院對于該案的管轄問題存在爭議，故需要等待最高人民法院做出最后的結(jié)論。

對于上述問題，本離婚律師在之前辦理離婚后財產(chǎn)糾紛案件時經(jīng)常會遇到。好在這些問題都在本律師的有效溝通交涉下化解。尚未遇到兩家法院爭議并提交到最高法院來解決的情況。根據(jù)本律師以往的經(jīng)驗認為：南京法院的理由是成立的。原因就在于該案系雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚時達成的財產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后又因為履行該協(xié)議而發(fā)生糾紛，屬于因離婚這一人身關(guān)系事項而引發(fā)的財產(chǎn)分配事宜的糾紛，所以屬于離婚后財產(chǎn)糾紛，而非不動產(chǎn)所有權(quán)確認糾紛。既然是離婚后財產(chǎn)糾紛，自然要按照婚姻家庭糾紛管轄的原則進行處理。根據(jù)民事訴訟法第二十一條的規(guī)定：對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。本案的被告住所地也是其戶籍所在地，因此被告戶籍所在地的法院理應(yīng)受理該案，而不應(yīng)裁定移送至房產(chǎn)所在地的南京法院管轄。