新人結(jié)婚時(shí)，有的人為了表達(dá)自己的心意，或因各種原因，將婚前購(gòu)買的房子，在婚后將配偶名字加到房本上。因此婚前房產(chǎn)加名，一直是準(zhǔn)新人關(guān)注的話題。那么婚前房產(chǎn)加名離婚時(shí)就能分得一半嗎?

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喬女士、王先生經(jīng)人介紹相識(shí)，結(jié)婚并育有女兒小王。王先生在婚前支付全款買下杭州的3套房，一套自住，兩套出租。結(jié)婚時(shí)，王先生將妻子的名字都加在了3套房的房本上。

但雙方婚前缺乏深入了解，婚后因性格脾氣差異、交流不夠，逐漸因家庭事務(wù)產(chǎn)生矛盾。2023年時(shí)，喬女士來(lái)法院起訴離婚。

喬女士說(shuō)，丈夫這些年都不出去工作，一直啃老生活，家里的日常開(kāi)銷、支出等大多由她來(lái)支出。同時(shí)，她覺(jué)得丈夫不懂得與她溝通也不關(guān)心她，彼此積怨已久。所以要求離婚，離婚時(shí)妻子要求分得6成房產(chǎn)。

喬女士認(rèn)為，三套房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)對(duì)半分，根據(jù)照顧女方和小孩的原則，應(yīng)依法予以多分，即她應(yīng)取得其中的60%。同時(shí)，她請(qǐng)求判令8歲女兒歸她撫養(yǎng)。

王先生說(shuō)，買房時(shí)他與妻子還不認(rèn)識(shí)，后辦理房產(chǎn)證時(shí)，因?yàn)檎咴?，不能登記在他一人名下，才不得已登記在雙方名下。因此認(rèn)為房產(chǎn)實(shí)際上屬于他的婚前財(cái)產(chǎn)，不同意分割。女兒一直跟著他生活，因此認(rèn)為法院將女兒撫養(yǎng)權(quán)判給他更有利孩子成長(zhǎng)。

妻子覺(jué)得丈夫?qū)彝](méi)有太大貢獻(xiàn)。丈夫辯稱兩套杭州房子在出租，每個(gè)月租金不菲，足以養(yǎng)家，比妻子的收入要好得多。

杭州西湖法院認(rèn)為，這三套房產(chǎn)，登記狀態(tài)為雙方共有，所以是可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。但是在具體比例分配時(shí)，還仍然需要考慮當(dāng)時(shí)的購(gòu)買情況，出資情況，稅費(fèi)支付情況，最終來(lái)確定夫妻倆對(duì)于這三套房產(chǎn)的擁有過(guò)程中貢獻(xiàn)情況。

再結(jié)合《婚姻法》第39條規(guī)定的“照顧女方權(quán)益的原則”，最終判定妻子可獲得三套房1/4的權(quán)益，丈夫獲得剩余3/4的權(quán)益。后來(lái)妻子不服上訴到二審法院，仍然被維持原判。

婚姻達(dá)到一定期限，婚前財(cái)產(chǎn)是否會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要進(jìn)行平均分配？根據(jù)《民法典》第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

這也是法律基本的原則，那就是公平性。本案中丈夫在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)出了全款，房產(chǎn)的原始出資權(quán)要有保護(hù)，所以他應(yīng)該得到更多的份額。而房產(chǎn)證上到底是否有一人的名字或者兩人的名字，并不影響對(duì)于離婚房產(chǎn)糾紛的分割。

在什么情況下夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)可以對(duì)半分呢？

其實(shí)有一個(gè)基本的認(rèn)定原則，那就是男女在結(jié)婚之后將原來(lái)婚前購(gòu)置的房子賣掉，再在婚后共同購(gòu)置房產(chǎn)，此時(shí)的房產(chǎn)購(gòu)置就完全屬于婚后夫妻家庭共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，也就將婚前財(cái)產(chǎn)的所有痕跡都已經(jīng)抹掉。未來(lái)如果再發(fā)生離婚，基本上雙方就可以對(duì)半分。

本案中，孩子為何會(huì)判給男方撫養(yǎng)？《民法典》第一千零八十四條規(guī)定：離婚后，已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。

案子中女兒已滿八歲可以案子自己意愿決定。女兒認(rèn)為媽媽脾氣非常急，比較愛(ài)罵人，她愿意跟著爸爸，爸爸平時(shí)對(duì)他的照顧非常多，性格也好。所以最終孩子歸父親撫養(yǎng)，妻子必須給付撫養(yǎng)費(fèi)用。