財(cái)產(chǎn)分割一直都是夫妻之間比較關(guān)注的問(wèn)題，當(dāng)然對(duì)于離婚的夫妻來(lái)說(shuō)，合理的分割兩人之間的共同財(cái)產(chǎn)才是重點(diǎn)。但夫妻之間的財(cái)產(chǎn)又有分婚前的和婚后的，如今新婚姻法已經(jīng)出臺(tái)了，那么新婚姻法房產(chǎn)分割有什么規(guī)定呢？今天我們就一起來(lái)了解下。

新婚姻法對(duì)離婚后房產(chǎn)增值部分的分割是如何規(guī)定的？

依據(jù)新婚姻法的相關(guān)條例，有明確表示，若是夫妻其中一人在婚前還是婚后買的房子所產(chǎn)生的增值部分，它都是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋增值部分通常不予分割。

婚內(nèi)房屋贈(zèng)與的部分離婚后是如何分割的？

依據(jù)新婚姻法的相關(guān)條例，主要是針對(duì)婚前或是夫妻存在婚姻關(guān)系期間，其中一方將該房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但還沒(méi)過(guò)戶，則可以撤銷贈(zèng)與行為。簡(jiǎn)單說(shuō)，只要購(gòu)買的房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶的贈(zèng)與，基本上它就屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與，所以不管房子是不是給你的，只要沒(méi)過(guò)戶法律上就認(rèn)為它不是你的。

一方父母出資買房離婚后如何分割？

依據(jù)新婚姻法的相關(guān)條例，若是子女結(jié)婚后，其中一方的爸媽出錢(qián)給自己的孩子買不動(dòng)產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)名字也是出錢(qián)方孩子的名，這種一般視為個(gè)人子女的贈(zèng)與，這個(gè)房子也就只屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而且這種情況的贈(zèng)與通常在夫妻離婚是不予分割的。

雙方父母出資買房，離婚后如何分割？

依據(jù)新婚姻法的相關(guān)條例，不動(dòng)產(chǎn)是由兩方的父母一起出錢(qián)買的，而產(chǎn)權(quán)登記卻只有一方的名字，那么這不動(dòng)產(chǎn)則需要視為兩方父母共有的，依據(jù)出錢(qián)份額來(lái)計(jì)算共有份，但當(dāng)事人另有約定的除外。簡(jiǎn)單說(shuō)，這不動(dòng)產(chǎn)是父母出錢(qián)買的，可以說(shuō)是父母贈(zèng)與的，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。

婚前一方購(gòu)買房屋，婚后共同還貸，離婚后如何分割？

依據(jù)新婚姻法的相關(guān)條例，夫妻兩人其中一方在婚前簽了不動(dòng)產(chǎn)合同，而且也是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付和貸款，在結(jié)婚后夫妻一起還貸款，但不動(dòng)產(chǎn)名字還只是首付款人的名字，離婚的時(shí)候這不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

若是前提協(xié)議不能達(dá)成，那么法院可以視為這不動(dòng)產(chǎn)為登記一方的，其中還未償還的貸款也都有產(chǎn)權(quán)登記一方一人承擔(dān)。

但是雙方在婚后有共同還貸的情況，因此其中的不動(dòng)產(chǎn)中的增值部分，需要有產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)于還貸的另一方進(jìn)行補(bǔ)償。不管不動(dòng)產(chǎn)是婚前買的還是婚后買的，只要有共同還貸，離婚后沒(méi)獲得不動(dòng)產(chǎn)的一方就能得到另一方一定的補(bǔ)償。