在買房子的過(guò)程中會(huì)遇到各種各樣的難題，當(dāng)了解到了房子的首付款以及貸款還有房產(chǎn)證的辦理之后，對(duì)于房產(chǎn)證上面寫誰(shuí)的名字，也許大家都是總感覺(jué)到非常困惑吧。房產(chǎn)證上面的名字是直接代表著房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，后期也是可以進(jìn)行增加或者是減少的，但是對(duì)于房產(chǎn)證上加名字需要哪些資料，以及房產(chǎn)證上加名字怎么辦理？下面貝殼濟(jì)南站給您做出了介紹。

房產(chǎn)證上加名字需要哪些資料

房產(chǎn)證上加名字需要的資料根據(jù)具體情況而定。一般需要的資料包括結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。然后攜帶以上資料到房管局大廳辦理，并需要繳納一定的費(fèi)用，具體金額以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。在相應(yīng)的工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證上加名字怎么辦理

1、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字。夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。

2、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字。如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。3、有貸房子房產(chǎn)證上加名字手續(xù)

3、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。房產(chǎn)證上加名字手續(xù)。如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金＋商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。

有關(guān)房產(chǎn)證上加名字需要哪些資料？房產(chǎn)證上加名字怎么辦理？通過(guò)上面的解答之后應(yīng)該已經(jīng)了解到答案了吧，房產(chǎn)證在進(jìn)行加名字的時(shí)候也需要先繳納一定的費(fèi)用，另外應(yīng)該要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，滿足相關(guān)的條件再到房管局去進(jìn)行辦理，這樣辦理的速度會(huì)更快一些，所以有關(guān)資訊可以先去進(jìn)行咨詢。