交房條件通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理...

(一)對房屋具體情況予以明確房屋的具體情況包括地址、面積、樓層等。房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積如果不相符，應(yīng)在合同中約定清楚是以產(chǎn)權(quán)證上...

一、關(guān)于法院強(qiáng)制拍賣程序中是否保護(hù)優(yōu)先購買權(quán)的爭論現(xiàn)行民事實(shí)體法明確規(guī)定了對共有人、承租人、有限公司股東的優(yōu)先購買權(quán)的保護(hù)。民法通則第七十八...

交房驗(yàn)房中注意的法律問題1、在沒有驗(yàn)收房屋前，購房者不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...

1、變更信息專遞送達(dá)要求開發(fā)商變更任何信息，都要以書面方式通知購房者，即以郵政特快專遞形式送達(dá)。既可保證變更的信息通知到購房者，也便于保留相...

一、租的房子被房東賣了，買房的人可以趕租客走嗎租的房子被房東賣了，買房的人不可以趕租客走，租客可以履行至租期屆滿。出租房屋時(shí)，符合法律要求依...

一、單位自管公房法律規(guī)定1、單位自管公房是指該房產(chǎn)由各機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位自行經(jīng)營的，但是房屋所有權(quán)為國有或者集體所有，政府和單位將房屋分...

一、公租房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫1、公租房不可以轉(zhuǎn)讓，私自簽訂轉(zhuǎn)讓合同無效。公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專...

一、居住權(quán)需要房主同意嗎1、 居住權(quán)是不需要房主同意的。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要...

一、房屋租賃增值稅稅率1、房屋租賃增值稅稅率是多少要根據(jù)納稅人的種類，以及房屋是經(jīng)營用房還是住房來區(qū)分計(jì)算。例如，一般納稅人出租不動產(chǎn)，其不...